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Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Argenta in valle umana

• 34.000€
• 3 locali
• 140 mq
• Vendesi

R307 - ANITA (FE) - Step Immobiliare vende in esclusiva due negozi o locali di 70 mq con ripostigli, fronte strada e porticato comune.
Licenze per vendita al dettaglio /alimentari.
Essendo sulla strada principale di zona garantiscono fatturati o ed accessibilit interessanti.
Nacquero come attivit di rivendita alimentare ma un acquirente puo' eventualmente trasformarlo per altro uso consultandosi col tecnico di fiducia.
Col nostro tecnico abbiamo ritenuto le seguenti possibilit di trasformazione a: negozio, ufficio, abitazione e/o garage.
La metratura totale di circa 140 mq e la luminosit permettono infatti varie soluzioni.
L'accesso dalla stra da ampio e permetterebbe l'ingresso agevole anche con dei veicoli.
Nel caso venissero adibiti ad abitazione si rammenta che nella parte posteriore si trovava una cucina con ingresso sul retro aggiuntivo.
Gli scarichi fognari avvengono presso l'impianto pubblico e vi sarebbe pertanto la possibilit anche di realizzare un bagno finestrato.
I locali necessitano di adeguamento agli impianti di riscaldamento/elettrico.
Pavimenti in marmo; ingresso tramite serrande in acciaio ed infissi in alluminio anni 70. Per altre informazioni rivolgetevi in agenzia e Vi aiuteremo a realizzare il Vostro progetto. Contatta l'inserzionista