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Negozio in vendita da ristrutturare a Roma in via bellinzona

• 950.000€
• 1 locale
• 243 mq
• Vendesi

Nel cuore del quartiere Trieste, precisamente in Via Bellinzona 2 a pochi passi da Piazza Istria, Volpes Case propone in vendita le mura di un locale commerciale che ha segnato la storia della zona, il celebre Cotton Club, locale storico e punto di riferimento di divertimento e cultura della zona. Questa proposta rappresenta unoccasione unica per investire in un locale carico di memoria e identit, nel cuore pulsante di uno dei quartieri pi vivi e richiesti di Roma. Un immobile che unisce prestigio, visibilit e potenziale.
Situato in una delle aree a pi alto passaggio pedonale e veicolare della Capitale, limmobile accatastato in categoria C/1 dispone di canna fumaria, un elemento sempre pi raro e ambito nel tessuto urbano di Roma. Con una superficie di 243 mq, il locale si sviluppa in un unico ambiente ampio e luminoso, facilmente adattabile a molteplici destinazioni duso. Attualmente composto da un grande open space, servizi igienici con antibagno, cucina con predisposizione alla ristorazione e locali accessori ad uso ripostiglio.
Laccesso avviene sia da ingresso pedonale principale sia da ingresso carrabile secondario, a ulteriore testimonianza della sua versatilit funzionale.
La collocazione, in un punto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, rende questo immobile una soluzione ideale per attivit commerciali, di ristorazione o di rappresentanza che desiderano coniugare visibilit, prestigio e funzionalit.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.32111255 e 329.0357915 Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni.
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