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Locale commerciale in vendita a Venezia in via roma

• 209.000€
• 5 locali
• 220 mq
• Vendesi

A Venezia Mestre, su laterale del Corso del Popolo, proponiamo un immobile commerciale dangolo di oltre 200 mq, posizionato fronte strada con ben 11 vetrine che garantiscono unelevata visibilit quotidiana.
La metratura generosa e la disposizione interna in 5 vani rendono questo spazio estremamente versatile e adatto a molteplici attivit, dal retail allo showroom, fino ad ambiti professionali.
Attualmente limmobile locato a una primaria azienda con contratto a lungo termine, offrendo una rendita annua dell8% gi attiva: un investimento chiavi in mano, che inizia a generare reddito fin dal primo giorno.
La posizione uno dei suoi punti di forza assoluti: perfettamente collegato con il centro di Mestre, raggiungibile a piedi, in bicicletta o con ogni mezzo pubblico, ed estremamente comodo anche per Venezia centro storico, che si pu raggiungere in circa 10 minuti.
Una zona servita giorno e notte, ideale per garantire continuit di flusso e una visibilit costante, anche grazie alla collocazione angolare dellimmobile.
Sebbene attualmente occupato in locazione, questo elemento rappresenta un vantaggio pi che un limite: si tratta infatti di una fonte di reddito stabile e senza alcun rischio iniziale, perfetta per chi desidera far fruttare subito il proprio capitale senza dover affrontare costi o tempi di inattivit.
Lunione tra una posizione strategica, lelevato numero di vetrine e una redditivit gi attiva rende questo immobile unoccasione rara nel panorama veneziano, sia per investitori che per professionisti alla ricerca di unasset concreto e stabile nel tempo.
Le occasioni di questo tipo, con queste caratteristiche, sono estremamente limitate sul mercato.
Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica.
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