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Locale commerciale in vendita a Teramo in viale europa 37

• 220.000€
• 2 locali
• 730 mq
• Vendesi

TERAMO (TE) - Viale Europa: Proponiamo sul mercato immobiliare ampia soluzione di circa 730 mq. composta da magazzino e locale commerciale con 6 vetrine su strada di elevato passaggio, sviluppati su due livelli collegati internamente e con ingressi indipendenti.
LA SOLUZIONE VIENE PROPOSTA SIA IN VENDITA CHE IN LOCAZIONE, con possibilit di FRAZIONAMENTO.
DETTAGLI: PIANO TERRA = categoria catastale C/1, altezza di circa 3,50 m., presenza di: ufficio, 2 bagni, 6 ampie vetrine (di cui 5 altamente visibili da strada) PIANO SOTTOSTRADA = categoria catastale C/2, altezza di circa 2,70 m., ingresso passo-carrabile, 2 bagni INTERNO: Al piano terra troviamo l'ambiente principale della soluzione da destinare all'accoglienza della clientela, che dispone di un funzionale ufficio, doppi servizi igienici ed un retro-bottega rialzato dal piano, da poter destinare a deposito.
Dal negozio possibile accedere al piano sottostrada grazie a due comode scalinate interne e dove si sviluppa il magazzino, direttamente sottostante al negozio e composto da un unico macro ambiente, con doppi servizi.
ESTERNO: Il negozio presenta complessivamente 6 vetrine, attrezzate con serrande elettriche e 5 delle quali sono ubicate sotto al portico della palazzina ed hanno una posizione ad angolo/fronte-strada, permettendo un'ottima visibilit commerciale.
Inoltre, il magazzino raggiungibile esternamente da una rampa d'ingresso attrezzata con barriera automatica.
POSIZIONE: La propriet gode di una posizione commerciale strategica, in quanto vicina ad altre attivit e servizi, ed sita su Viale Europa: strada ad elevato passaggio e di collegamento principale tra Teramo e le sue frazioni.
QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura su entrambi i livelli Location ideale per dar vita al proprio progetto Possibilit di frazionamento Proposta immobiliare sia in VENDITA che in AFFITTO Per aver ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86, anche tramite WhatsApp.
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