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Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Roma in via vacuna 42

• 79.000€
• 1 locale
• 60 mq
• Vendesi

Locale commerciale in zona Pietralata - Monti Tiburtini Locale commerciale C/1 in vendita Via Vacuna 42 Ottimo anche uso investimento In Via Vacuna n. 42, nel quartiere Pietralata/Monti Tiburtini, proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1, con accesso diretto da strada, adatto a molteplici attivit commerciali e professionali.
Limmobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala in ferro: Piano terra di circa 30 mq, ideale come area vendita, studio o spazio operativo.
Piano seminterrato di circa 30 mq, utilizzabile come magazzino, archivio o laboratorio.
La metratura contenuta e la disposizione funzionale rendono il locale particolarmente versatile, adatto a negozi di vicinato, uffici, studi professionali, laboratori artigianali e attivit di servizi.
Zona Il quartiere Pietralata/Monti Tiburtini una zona dinamica e densamente abitata, ben servita da mezzi pubblici e attivit di quartiere, con buon passaggio pedonale e veicolare, caratteristiche che favoriscono la visibilit e la redditivit dellimmobile.
Ottima opportunit anche per investimento Il locale risulta facilmente locabile, con un canone di locazione stimato intorno a ? 750,00 mensili, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un immobile a reddito.
Caratteristiche principali: Categoria catastale C/1 Superficie complessiva circa 60 mq Libero da subito Doppio livello collegato internamente Buona potenzialit di reddito ' Avvertenza Le immagini presenti nellannuncio sono state migliorate tramite intelligenza artificiale e sono inserite a scopo puramente illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale.
Per informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione. Contatta l'inserzionista