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Locale commerciale in vendita a Roma in via paola falconieri 41b

• 139.000€
• 2 locali
• 65 mq
• Vendesi

Monteverde | Locale commerciale uso investimento Proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq situato in una delle zone pi strategiche e dinamiche di Roma, precisamente nel quartiere Monteverde.
Attualmente dato in locazione, l'immobile si trova al Piano Terra di un edificio di 8 piani e vanta una posizione privilegiata, esposta con una grande vetrina sulla strada principale Via Paola Falconieri, accanto le Poste.
Lo stato di conservazione ottimo e gli spazi interni sono suddivisi in 2 zone principali, di accoglienza e laboratorio, oltre a retrobottega finestrato e bagno con finestra, perfetto per essere adibito ad attivit di atelier e sartoria creativa.
La grande vetrina frontale di circa 4 metri lineari rende l'immobile molto visibile e attrattivo per i passanti, mentre il contesto abitativo e commerciale garantiscono una buona visibilit e una costante affluenza di clienti.
Inoltre, la zona ben servita da numerose attivit e negozi di forte richiamo rionale, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno del locale.
Il passaggio pedonale elevato e la posizione strategica lo rendono un ottimo investimento per chi cerca un locale affittato con una stabile rendita superiore al 6%. Disponibile e Consigliato Virtual Tour 3D! Info e visite 06.70497002 *******@******* Contatta l'inserzionista