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Locale commerciale in vendita a Novara in corso giuseppe mazzini 8

• 150.000€
• 3 locali
• 82 mq
• Vendesi

NOVARA - LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Novara, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di 82 mq situato al pian terreno di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni manutentive.
Limmobile dispone di due ampie vetrine su strada che assicurano ottima luminosit e soprattutto grande visibilit commerciale, elemento fondamentale per qualsiasi attivit aperta al pubblico.
Gli spazi interni sono stati progettati con cura per i dettagli, sono ben distribuiti e comprendono: area principale open-space versatile e sfruttabile per accogliere i clienti bagno finestrato con antibagno cucina, caratteristica che rende il locale adatto a diverse tipologie di attivit (anche di somministrazione nel rispetto delle normative vigenti) ampio locale di deposito collegato con scala interna al piano superiore Attualmente limmobile locato con canone annuo di ? 10.800 (? 900/mese), rappresentando quindi uninteressante opportunit di investimento con rendita immediata.
Oggi ospita una deliziosa Creperie e il contratto in essere ha la prima scadenza il 31 agosto 2027. Il riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Le parti comuni dello stabile si presentano curate e ben conservate, valorizzando il contesto in cui inserito limmobile.
Risulta quindi essere ideale sia per investitori sia per chi desidera, in una prospettiva futura, collocare la propria attivit in una posizione centrale e di prestigio.
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