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Locale commerciale in vendita a Livorno in via giovanni marradi

• 75.000€
• 2 locali
• 83 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 29/10/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Trattasi di un fondo commerciale, situato in fabbricato a cinque piani con accesso da via Giovanni Marradi, a Livorno, di fronte a Piazza Attias.
La zona semicentrale, prossima al centro, caratterizzata da buona densit di negozi, uffici e servizi, con collegamenti pubblici discreti.
Lunit composta da ingresso con area vendita (22 m), zona di collegamento (5 m), laboratorio retrostante (10 m), antibagno, bagno e scala di accesso al soppalco (6 m). inoltre presente un soppalco di circa 39 m, con altezza di 1,92 m sotto trave.
Gli infissi esterni sono in alluminio, le porte interne in legno tamburato e vetro/alluminio; i pavimenti sono in ceramica, con listoni effetto legno nella zona di ingresso.
Limmobile dispone di impianti elettrico, idraulico, di ventilazione e condizionamento con pompa di calore.
Lo stato di conservazione discreto e non sono stati rilevati problemi strutturali.
Non sono state riscontrate sostanziali difformit edilizie, ad esclusione della scala di accesso al soppalco, che anzich essere amovibile stata realizzata in muratura.
I costi di regolarizzazione e demolizione ammontano a circa 2.600 Euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista