10

Locale commerciale in vendita con giardino a Ghislarengo in sp594 82

• Prezzo ribassato -6%
• € 580.000 540.000€
• 1 locale
• 1035 mq
• Vendesi

EDIFICIO INTERO con AREA cortilizia /giardino di propriet Due accessi carrabili su SP 594 n.c. 82 L'EDIFICIO composto da: una unit immobiliare suddivisa in : COMMERCIALE con UFFICIO posta al Piano Terra, ufficio posto al Piano Primo e CANTINA posta al Piano Interrato collegata dalla sua scala interna; un DEPOSITO posto al Piano Terra; UN APPARTAMENTO posto al Piano Primo.
La scala interna collega il piano terra con il piano primo.
IMMOBILE COMMERCIALE EX RISTORANTE di circa mq. 445 con h.3,40 mt.: locale al piano terra con sette vetrine , area bancone bar , area forno pizza, cucina , corridoio, due ripostigli, un deposito e due disimpegni per il wc signore/disabili e il w c signori.
* vetrine in alluminio / doppio vetro antisfondamento * GPL bombolone esterno con comodato d'uso per la cucina UFFICIO ( piano terra) di circa mq. 85 non collegato al locale commerciale: un locale ufficio, due ripostigli, un bagno finestrato con doccia e un corridoio . Presenti attacchi cucina.
Una scala conduce al piano interrato dove troviamo un corridoio e due locali cantina con h. 2,50 mt. per circa mq. 50,00. * Serramenti in alluminio / doppio vetro * Zanzariere * Tapparelle * Riscaldamento con stufa a pellet * Boiler acqua calda UFFICIO (piano primo) di circa mq. 87,00 con h. 2,80 mt.: locale uso ufficio con camino e terrazzino COPERTO di circa mq. 10,00, corridoio, secondo ufficio, bagno finestrato con vasca, locale archivio e piccolo ripostiglio.
Presenti predisposizioni per attacchi cucina.
* GPL bombolone esterno in comodato d'uso per la caldaia interna all'unit. (predisposizione per il collegamento anche per l'appartamento posto al primo piano) * Serramenti in alluminio / doppio vetro *Zanzariere * Tapparelle DEPOSITO di circa mq.195 con h. 4,10 mt. composto da due locali e locale caldaia con accesso dall'esterno.
* Pavimento in battuto di cemento * Serramenti ferro/ vetro semplice * Portone a battente in ferro APPARTAMENTO (piano primo) di circa mq. 173 con h. 2,80 mt.. L'accesso avviene nell'ampio soggiorno/ pranzo di pregevoli dimensioni; la cucina abitabile conduce al terrazzo di circa 100 mq. ,ideale per momenti conviviali nelle giornate estive.
La zona notte composta da un corridoio che distribuisce i vari ambienti.
Dalla camera matrimoniale e dalla seconda camera si accede direttamente al terrazzo.
Il bagno principale finestrato e dotato di doccia; il ripostiglio finestrato; il secondo bagno, anch'esso finestrato, non stato ultimato, ma vi sono tutte le predisposizioni per quattro sanitari.
Completa la zona notte una ulteriore camera.
* Locale caldaia esterno posto al piano terra , caldaia funzionante a legna . * Serramenti in alluminio / doppio vetro * Zanzariere * Tapparelle *Impianto di condizionamento presente in cucina e in due camere da letto.
Il Comune di Ghislarengo sta realizzando le condotte del gas sulla strada pubblica.
AREA DI PROPRIETA' : intero sedime di circa mq. 5920 dove IL PARCHEGGIO NON MANCA.
LAVORARE SENZA LASCIARE LA FAMIGLIA : IL TUO SOGNO SI REALIZZA.
Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalit esclusivamente informative e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta l'inserzionista