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Locale commerciale in vendita a Collegno in via villacristina

• 149.000€
• 440 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale, da ristrutturare, situato in posizione strategica a Collegno - Savonera, ideale per attivit legate alla distribuzione o logistica per un totale di circa 400 mq. Lunit, situata al piano terra, si compone di: 4 locali di ampie dimensioni Disimpegno con altezza 4,25 m Locale spogliatoio e servizi Sala vendite con accesso diretto dal cortile 2 uffici separati Magazzino con altezza 4,25 m Limmobile dotato di spazio esterno garantendo facilit di carico/scarico merci e possibilit di parcheggio.
Gli spazi sono razionalmente distribuiti per ottimizzare le operazioni quotidiane, con accessi separati per clienti e personale.
L' immobile si presta a numerose possibilit progettuali, tra cui cambio di destinazione d'uso in residenziale, con una capacit edificatoria di circa 800 mq. Realizzazione di pi unit abitative (ideale per impresa edile o operazione immobiliare) Ville monofamiliari con ampi spazi interni ed esterni Residenza bifamiliare o trifamiliare Loft o abitazioni moderne open-space, grazie alle altezze interne fino a 4,25 metri Caratteristiche principali: Pianta regolare, con ampi spazi interni facilmente riconfigurabili Cortile su pi lati delledificio Accessi multipli, ideali per soluzioni abitative plurime Contesto silenzioso, immerso nel verde e ben servito Perfetto per chi cerca un progetto di riqualificazione con ampio margine di personalizzazione e potenziale valorizzazione. Contatta l'inserzionista