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Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Catania in via del potatore 56

• trattativa riservata
• 4 locali
• 2238 mq
• Vendesi

Opportunit commerciale Ex supermercato con autorimessa | oltre 3.200 mq Catania A Catania, in Via del Potatore 56, nel quartiere San Giorgio, proponiamo in vendita un ampio complesso commerciale categoria D/8, precedentemente adibito a supermercato, inserito in un contesto residenziale ad alta densit abitativa con importante bacino di utenza.
Limmobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, S1 e S2) per una superficie complessiva di oltre 3.200 mq, offrendo spazi ampi, versatili e facilmente riconfigurabili per diverse destinazioni commerciali.
Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, la propriet rappresenta uninteressante opportunit di investimento e riqualificazione commerciale, ideale per operatori della grande distribuzione, attivit di servizi al quartiere o progetti commerciali multifunzionali.
Contatta Expertise Re allo 095 8997334 Riferimento annuncio 464 Composizione: Piano terra: due unit commerciali indipendenti di circa 55 mq e 108 mq (ex bar). Piano S1: area commerciale di circa 2.075 mq con altezza 4,05 m, cella frigorifera, 3 depositi e 6 servizi.
Gli ambienti risultano luminosi e ben aerati grazie ad aperture a soffitto affacciate sullarea esterna.
Piano S2: autorimessa di circa 2.000 mq con accesso diretto dalla strada.
I livelli sono collegati tramite corpo scala e due ascensori.
Interni da ristrutturare, con ampie possibilit di personalizzazione.
Highlights dellimmobile Superficie complessiva oltre 3.200 mq Categoria catastale D/8 (grandi strutture commerciali) Autorimessa dedicata Altezza interna 4,05 m nellarea principale Ambienti luminosi e ben aerati Posizione in zona residenziale densamente abitata Potenziale di utilizzo La propriet si presta a numerose destinazioni, tra cui: supermercati e attivit della grande distribuzione cash & carry centri fitness o sportivi showroom e spazi commerciali multifunzionali logistica urbana o magazzini di distribuzione Chi siamo: Expertise Re un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi adatte.
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