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Locale commerciale in vendita a Catania in via pacini snc

• 490.000€
• 260 mq
• Vendesi

Descrizione Immobile Storico nel Cuore di Catania Limmobile in oggetto un affascinante complesso storico, situato nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi da Via Gemmellaro e dalla vivace Piazza Madonna del Carmelo, una delle zone pi ricercate e centrali della citt, famosa per la sua posizione strategica nel contesto turistico e della movida catanese.
Limmobile gode di una disposizione che abbraccia pi corpi catastali, rendendolo particolarmente versatile per diverse destinazioni duso. Attualmente, l'immobile risulta frazionato catastalmente in diverse unit con le seguenti destinazioni d'uso: Via Pacini angolo Via al Carmine: un ampio locale commerciale (C1), situato in posizione angolare, ideale per attivit commerciali e/o ricettive.
Via al Carmine: un'unit residenziale (A5) e un deposito (C2), con possibilit di trasformazione e ampliamento.
Via al Carmine angolo Piazza Sciuti: un'altra unit residenziale (A5) e un ulteriore spazio commerciale (C1), che offre ampie potenzialit di riqualificazione.
Limmobile si presenta necessita di un intervento di ristrutturazione completa, ma la sua ubicazione, lestensione e la possibilit di configurarlo in vari modi lo rendono unoccasione unica per un investitore o per chi desideri sviluppare un progetto multifunzionale.
Punti di forza: Posizione centrale e strategica, nel cuore della movida e a due passi dalle principali attrazioni turistiche.
Ottima visibilit e accessibilit, grazie alle ampie vetrine su angolo e alla presenza di pi ingressi indipendenti.
Potenziale di personalizzazione dellimmobile per uso residenziale, commerciale o misto, con la possibilit di sviluppare attivit turistiche o di ristorazione.
In sintesi, l'immobile unopportunit rara nel centro di Catania, perfetto per chi cerca un progetto ambizioso in una delle zone pi vive e ricercate della citt. Un'occasione da non perdere per la sua unicit, per la posizione strategica e per le potenzialit di sviluppo. Contatta l'inserzionista