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Locale commerciale in vendita a Bari in via camillo rosalba 18/a

• 120.000€
• 2 locali
• 116 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita a Bari, nel quartiere Poggiofranco, un locale commerciale disposto su due livelli, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del nuovo supermercato Famila, elemento che ha ulteriormente rafforzato i flussi pedonali e veicolari dellarea e la vocazione commerciale della zona. Limmobile si compone al piano terra di uno spazio commerciale di circa 50 mq con servizio, collegato internamente a un deposito al piano interrato di circa 66 mq. Il locale si presenta in buono stato di conservazione ed dotato di infissi esterni recenti, serranda elettrica e impianto di videosorveglianza.
Lunit attualmente condotta in locazione con contratto commerciale ben consolidato ed in essere dal 2012. Linvestimento esprime una rendita annua del 5% circa, configurandosi come soluzione equilibrata per chi ricerca una redditivit stabile in un contesto urbano ad elevata tenuta commerciale.
Elemento distintivo la presenza di un ampio spazio pedonale antistante di propriet condominiale che, oltre a garantire visibilit e adeguato distacco dalla sede stradale, rappresenta un potenziale valore aggiunto: la profondit dellarea consente infatti di valutare, previa autorizzazione, linstallazione di arredi esterni, ampliando le potenzialit duso dellimmobile nel medio periodo.
La proposta rivolta in particolare a investitori interessati a un immobile con storico locativo pluriennale, rendita gi in essere e collocazione commerciale stabile in uno dei quartieri pi richiesti della citt. Per informazioni e visite contattaci ai numeri : 080.502.70.68 392.946.79.74 Classe energetica: in fase di valutazione Superficie piano terra: mq 50 c.a. Superficie piano S1: mq 66 c.a. Superficie commerciale: mq 72 c.a. Contatta l'inserzionista