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Locale commerciale in affitto a Roma in via foscolo 2

• 3.500€
• 6 locali
• 177 mq
• Affittasi

Locale commerciale angolare Piazza Dante Roma | Via Ferruccio angolo Via Foscolo | 5 vetrine su strada In uno dei quadranti pi consolidati e vissuti del centro di Roma nel Rione Esquilino, a pochi passi da Piazza Dante e dalla Metro A Vittorio Emanuele, proponiamo in affitto locale commerciale di rappresentanza, situato in posizione angolare di alta visibilit.
Limmobile si distingue per un elemento sempre pi raro nel tessuto urbano centrale: cinque ampie vetrine su strada, distribuite su due vie, che garantiscono esposizione continua, luminosit naturale e forte riconoscibilit.
Superficie e distribuzione Il locale si sviluppa per circa 160 mq , suddivisi tra piano strada e sottostante finestrato, collegati da ampia e comoda scala interna, con ambienti regolari e facilmente modulabili in funzione dellattivit svolta.
La pianta si presta a unorganizzazione razionale degli spazi, ideale per chi necessita di: area accoglienza e front office spazi operativi o ambulatoriali sale consulenza o esposizione back office e servizi La conformazione angolare consente una lettura immediata dellattivit dallesterno, elemento strategico per realt che investono sullimmagine e sulla presenza territoriale.
Contesto urbano La zona di Piazza Dante caratterizzata da: forte densit residenziale stabile presenza di uffici, scuole, strutture sanitarie e ricettive flussi costanti durante tutto larco della giornata ottimi collegamenti con il resto della citt Non una zona di passaggio occasionale, ma unarea vissuta quotidianamente, ideale per attivit che lavorano sulla continuit del rapporto con il cliente/paziente.
Destinazioni consigliate Il locale particolarmente indicato per: studi medici, fisioterapici o poliambulatori centri benessere o salute studi professionali aperti al pubblico showroom e retail specializzato ottica, parafarmacia, servizi alla persona food & beverage senza canna fumaria (gastro, bakery, caffetteria a consumo controllato) Sono privilegiate attivit strutturate, gi avviate, che ricercano una sede rappresentativa e stabile nel tempo.
Condizioni Contratto commerciale 6+6 Deposito cauzionale: 2 mensilit Fideiussione: s Canone: ? 3.500,00 / mese Spese condominiali: contenute Locale libero e disponibile Stato interno ottimo: impianti a norma, serrande motorizzate, climatizzazione, presenza di servizi igienici a norma con antibagno ed uno per persone con ridotta capacit motoria, con possibilit di personalizzazione A chi si rivolge questo immobile Questa proposta pensata per: societ o professionisti con attivit gi consolidata realt che investono in immagine, organizzazione e continuit conduttori che cercano una sede non provvisoria, ma strategica Non un locale adatto a format temporanei o sperimentali, ma a chi desidera costruire o rafforzare una presenza qualificata nel Rione Esquilino di Roma. Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D! Info: 0670497002 *******@******* Contatta l'inserzionista