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Locale commerciale in affitto classe B a Roma in via mario fani 16

• 1.100€
• 2 locali
• 57 mq
• Affittasi

Camilluccia Via Mario Fani DiRe Immobiliare propone in locazione un interessante locale commerciale di circa 57 mq disposto su due livelli, situato in una posizione estremamente strategica allangolo tra Via Mario Fani e Via Trionfale, in un contesto ad alta densit di passaggio sia pedonale che veicolare e ricco di attivit commerciali.
Il locale si presenta con un ambiente al piano terra dotato di una vetrina su strada che garantisce grande visibilit; su questo livello inoltre presente un soppalco attualmente adibito ad ufficio, che ne aumenta la funzionalit e lo spazio operativo.
Grazie a una scala interna si accede poi al piano seminterrato, dove si trova un secondo ambiente funzionale e un bagno.
La disposizione interna lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attivit, dal negozio tradizionale allo studio professionale, fino a showroom o servizi al pubblico.
La zona ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerosi servizi, scuole, uffici e altre attivit, il che rende questa proposta ideale non solo per chi cerca una sede per la propria impresa, ma anche come investimento.
Possibilit di acquisto con una potenziale rendita di circa il 6%, rappresentando unottima opportunit per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.
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