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Locale commerciale in affitto da ristrutturare a Bari in corso benedetto croce 76/a

• 1.600€
• 150 mq
• Affittasi

Nel quartiere Carrassi, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 150 mq, inserito in un contesto urbano consolidato e caratterizzato da un buon passaggio sia pedonale che veicolare.
Limmobile si distingue per la presenza di due accessi indipendenti su strada, uno su Corso Benedetto Croce e uno su Via Enrico Toti, elemento che garantisce unelevata visibilit oltre a una gestione estremamente funzionale degli spazi, rendendolo particolarmente adatto anche ad attivit che necessitano di una distinzione tra area aperta al pubblico e zona operativa.
La distribuzione interna regolare e facilmente adattabile: una prima zona fronte strada, ideale per attivit di vendita o accoglienza clientela, si sviluppa in continuit verso una parte retrostante pi ampia, perfetta per laboratorio, preparazione, deposito o servizi accessori.
La conformazione dellimmobile consente unampia libert progettuale, permettendo di personalizzare completamente gli spazi in funzione della propria attivit.
Elemento di particolare interesse la presenza della canna fumaria, caratteristica non sempre reperibile in zona, che rende il locale idoneo anche per attivit di ristorazione, gastronomia o similari.
Il locale si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando una metratura importante, il doppio accesso e una posizione strategica in un contesto urbano gi strutturato e commerciale.
Il canone di locazione richiesto pari a ? 1.600,00 mensili.
Sono richieste adeguate garanzie finanziarie verificabili.
Disponibilit immediata.
Per ulteriori informazioni e/o per fissare un sopralluogo contattaci ai numeri 392.946.79.74 080.502.70.68 C.E.:G 174,16 kWh/mq anno Superficie piano terra: circa 150 mq I Vantaggi: Posizione angolare tra Corso Benedetto Croce e Via Enrico Toti con doppio accesso indipendente su strada Buon passaggio pedonale e veicolare Superficie ampia e regolare Distribuzione interna facilmente modulabile Ideale per diverse tipologie di attivit Presenza di canna fumaria Possibilit di personalizzazione completa degli spazi Le Rifiniture: Serrande elettriche blindate Infissi in alluminio e vetro Pavimentazione in gres e marmette Servizi igienici in ceramica Porte interne in legno Controsoffitti con illuminazione integrata Cablaggio fibra Condizionatore Impianti esistenti da verificare ed adeguare Fornitura idrica attualmente servita da impianto condominiale Contatta l'inserzionista