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Stabile/Palazzo in vendita a Castellalto in via catanzaro 16

• Prezzo ribassato -17%
• € 720.000 595.000€
• 10 locali
• 2511 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita un ampio e versatile stabile su pi livelli, particolarmente adatto per essere trasformato in una residenza per anziani moderna e confortevole.
In unarea dove lofferta di strutture dedicate alla terza et ancora limitata, questa propriet rappresenta unopportunit concreta per rispondere a una crescente domanda, combinando funzionalit, spazio e posizione strategica.
Posizione Situato in prossimit della superstrada Giulianova-Teramo, l'immobile facilmente accessibile sia dallentroterra che dalla costa.
Questa centralit lo rende ideale per familiari e operatori che necessitano di collegamenti rapidi e comodi.
Distribuzione e Caratteristiche Piano Terra: Spazi ampi e luminosi, perfetti per accoglienza, sala comune, mensa o attivit ricreative.
La cucina professionale gi presente pu essere adattata per gestire i pasti degli ospiti.
Lampio spazio esterno pu essere valorizzato come giardino terapeutico o area relax.
Seminterrato: Un grande salone multifunzionale, ideale come sala per attivit motorie dolci, fisioterapia o incontri con i familiari.
Presenti anche bagni e una seconda cucina attrezzata.
Il portico esterno pu offrire un ulteriore punto di socialit allaperto.
Piano Primo: Attualmente al grezzo, pu essere personalizzato per ospitare fino a 14 camere doppie con bagno privato e balcone.
Una disposizione ideale per garantire comfort, privacy e sicurezza agli ospiti.
Il grande terrazzo panoramico pu essere trasformato in una zona relax o spazio per la pet therapy.
Piano Secondo: Due appartamenti rifiniti, ideali per alloggio del personale, medici in servizio o per i familiari in visita prolungata.
Gli spazi esterni coperti aumentano ulteriormente il comfort.
Terzo Piano: Lastrico solare perfetto per un solarium, attivit allaperto o impianti fotovoltaici per una gestione energetica efficiente e sostenibile.
Ledificio inoltre predisposto per linstallazione di un ascensore, elemento essenziale per laccessibilit a ogni livello, in linea con le normative per strutture socio-sanitarie.
Perch investire in questa struttura come residenza per anziani? ' Zona con carenza di strutture per la terza et ' Ampi spazi gi suddivisi e facilmente adattabili ' Contesto tranquillo ma ben collegato ' Possibilit di progettazione personalizzata e sostenibile ' Adatto a investitori nel settore socio-assistenziale e sanitario Un investimento con valore sociale e alto potenziale economico.
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