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Attività commerciale in vendita a Novara in via dominioni 1

• 190.000€
• 4 locali
• 123 mq
• Vendesi

NOVARA - LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Novara, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di 120 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni manutentive e provvisto di ascensore.
Limmobile, attualmente accatastato come A/10, si adatta a qualsiasi attivit aperta al pubblico, ma anche ad un cambio destinazione d'uso a residenziale.
Gli ampi spazi interni, caratterizzati da meravigliosi soffitti con travi a vista, sono stati progettati con cura per adattarsi alle attuali esigenze commerciali, sono ben distribuiti e comprendono: area open-space versatile e sfruttabile per accogliere i clienti 3 grandi stanze 2 bagni entrambi finestrati ampio balcone collegato con un scenografico terrazzino che affaccia sulla corte interna Attualmente limmobile locato con canone annuo di ? 7.800 (? 650/mese), rappresentando quindi uninteressante opportunit di investimento con rendita immediata.
Oggi ospita un bellissimo centro Estetico e il contratto in essere ha la seconda scadenza il 30 giugno 2030. Il riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Le parti comuni dello stabile si presentano curate e ben conservate, valorizzando il contesto in cui inserito limmobile.
Risulta quindi essere ideale sia per investitori sia per chi desidera, in una prospettiva futura, collocare la propria attivit in una posizione centrale e di prestigio oppure trasformarlo nella propria residenza.
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