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Stabile/Palazzo in vendita a Collesalvetti in via don luigi sturzo

• 244.500€
• 5 locali
• 152 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 23/07/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Il corpo principale costituito da un edificio indipendente, realizzato nella seconda met degli anni Cinquanta, sviluppato su un unico piano fuori terra e libero su tutti i lati. La struttura situata in Via Don Sturzo in una zona periferica a margine della frazione di Guasticce.
Il fabbricato comprende locali adibiti ad uso ufficio, un magazzino e i due servizi igienici.
Ledificio si trova allinterno di unarea scoperta di uso esclusivo, recintata e dotata di ampio accesso carrabile tramite cancello in metallo.
Vi sono tre vani ad uso ufficio e un ingresso.
I pavimenti sono in graniglia originaria, le finestre in alluminio, i termosifoni in ghisa e le porte interne in legno tamburato color marrone.
Il magazzino costituito da un unico grande vano, accessibile tramite una saracinesca metallica.
La pavimentazione in cemento, il tetto presenta una struttura con travi lignee a vista e limpianto elettrico posato in canalette esterne, a vista.
I locali adibiti a servizi igienici e spogliatoi, anchessi inseriti nel complesso, risultano di realizzazione pi recente e si presentano in buono stato duso. Tali ambienti sono accessibili direttamente dal resede esterno tramite ingressi indipendenti.
Sul retro del fabbricato presente una tettoia che protegge le apparecchiature impiantistiche, quali caldaia e autoclave.
Larea scoperta costituita in gran parte da un ampio piazzale destinato allo stazionamento e alla manovra di mezzi anche di grandi dimensioni.
Il piazzale ospita attrezzature, baraccamenti e un serbatoio per il rifornimento, ed pavimentato in parte in asfalto e in parte con massetto cementizio.
importante segnalare che una porzione del piazzale, della superficie di circa 3.097 mq, inserita in un ambito urbanistico che ne consente la futura edificazione a destinazione produttiva.
Tale area ha quindi una propria rilevanza commerciale autonoma rispetto al fabbricato attualmente esistente.
Il resto della propriet comprende il corpo di fabbrica (uffici, magazzino, servizi) e parte del resede circostante, che non edificabile n funzionalmente autonomo rispetto allinsieme.
La stima finale del valore trasformato di circa ? 1.860.000. Per quanto riguarda il costo di costruzione ipotetico di un nuovo immobile a destinazione produttiva sullarea edificabile Il valore assunto pari a circa ? 1.680.000 per la realizzazione dellimmobile.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio... Contatta l'inserzionista