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Magazzino in vendita a Catania in via gustavo vagliasindi 31

• 436.000€
• 1408 mq
• Vendesi

Deposito/autorimessa di ampia superficie in vendita Via Gustavo Vagliasindi 31, Catania Incarico in esclusiva affidato a Expertise Re S.r.l. Expertise Re propone in vendita un ampio immobile ad uso autorimessa e deposito, sito in via Gustavo Vagliasindi n. 31, allinterno di un grande complesso immobiliare, a destinazione residenziale, ubicato in una delle zone pi strategiche e ben servite di Catania.
Caratteristiche principali Limmobile ha forma regolare e si sviluppa su un unico livello, al suo interno suddiviso in alcuni ambienti con pareti in cartongesso facilmente amovibili, ed dotato di due comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticit di accesso e utilizzo.
Le modalit di accesso comprendono: una apertura interna raggiungibile dallingresso condominiale principale del complesso, una rampa carrabile di ampie dimensioni, con uscita dedicata su strada (via Vagliasindi), condivisa con altri due depositi.
Possibilit di ampliamento disponibile in vendita anche lunit immobiliare adiacente, posta sul lato est, della superficie di circa 360 mq, attualmente adibita ad deposito.
Le due unit sono unificabili, consentendo la realizzazione di un unico corpo di oltre 1.770 mq, con pi ingressi carrabili e maggiore versatilit duso (deposito, autorimessa multipla, sviluppo immobiliare con box/posti auto coperti). La superficie generosa e la flessibilit distributiva rendono limmobile ideale per: uso autorimessa (privata o condominiale), deposito per attivit commerciali o artigianali, sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione.
Altezza interna: 4 metri.
Posizione e viabilit La propriet si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilit.
L'immobile gode di eccellenti collegamenti viari, grazie alla prossimit al nodo di svincolo per la Circonvallazione e la Tangenziale di Catania, che consentono un accesso rapido: allautostrada A18 (direzione Messina), allautostrada A19 (direzione Palermo), nonch alla zona industriale, al porto e allaeroporto di Catania.
Condizioni Limmobile si presenta in condizioni interne discreti, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dellutilizzo previsto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Expertise Re S.r.l. Agenzia immobiliare specializzata *******@******* +39 0958997334 Consulta anche altri immobili similari proposti da Expertise Re: Deposito in vendita a Catania Via Francesco Crispi Deposito con accesso carrabile Catania Capannone in vendita Zona industriale di Catania Locale commerciale in vendita Viagrande Locale commerciale in vendita Catania centro Per visionare tutte le nostre proposte: ***.*******.** Contatta l'inserzionista