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Magazzino in vendita a Bari in via luzzatti 15

• 180.000€
• 183 mq
• Vendesi

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro di Bari e dalle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso magazzino (cat. C/2) di 182 mq, situato al piano seminterrato (S1) di uno stabile signorile e ben curato.
Limmobile, caratterizzato da spazi ampi e regolari con altezza interna di 3,40 metri, offre grande versatilit duso ed ideale come deposito, magazzino, laboratorio o spazio operativo.
Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, con ampie aperture che garantiscono una buona illuminazione naturale e ventilazione.
Laccesso, sia pedonale che carrabile, agevole grazie alla rampa esterna che consente il transito di veicoli per carico e scarico merci.
Il locale dispone di servizio igienico e si presta facilmente ad una personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative.
Un elemento di particolare interesse la possibilit di collegamento con il locale soprastante, anchesso in vendita e classificato C/2, tramite scala interna (oggi non pi esistente ma ripristinabile); le due unit possono essere integrate per creare un unico ampio spazio di oltre 360 mq distribuito su due livelli, ideale per attivit che richiedano magazzino e ufficio o zona operativa distinta.
Il contesto condominiale ordinato e silenzioso, con comodi spazi di manovra e parcheggio.
Una soluzione versatile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi cerca un locale deposito ben collegato e di facile accesso in una zona comoda di Bari. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74 . Sup. Cop. mq. 182 c.a. Le Rifiniture: Serrande blindate Pavimenti in clinker Divisori interni in pannelli in alluminio Porte in alluminio Impianto di illuminazione a neon Predisposizione corrente industriale Aperture di dimensioni generose che assicurano ventilazione e luce naturale Rampa carrabile di accesso al piano S1 adatta a mezzi medi. Altezza utile interna significativa (3,40 m) Impiantistica priva di certificazioni di conformit I Vantaggi Posizione strategica e facilmente raggiungibile, con comodi collegamenti alle principali arterie stradali.
Accesso carrabile e pedonale, ideale per operazioni di carico/scarico.
Superficie ampia di 182 mq, con altezza interna di circa 3,40 m, che consente versatilit duso: deposito, magazzino, laboratorio, spazio logistico o artigianale.
Pianta regolare e spazi suddivisibili in base alle esigenze operative.
Ambienti ben illuminati grazie ad ampie aperture, che garantiscono buona luce naturale e ricambio daria.
Possibilit di collegamento allunit sovrastante attualmente in vendita tramite scala interna (da ripristinare) Zona tranquilla ma ben servita, con parcheggi e ottima praticit duso. Potenziale investimento stabile, grazie al contesto urbano consolidato. Contatta l'inserzionista