Nel cuore del quartiere Villanova, tra i pi affascinanti e ricercati di Cagliari per la sua identit storica, la qualit della vita e la vicinanza al centro amministrativo e direzionale di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio locale al piano terra situato in Via Eleonora dArborea.
Limmobile, di circa 200 mq, si sviluppa in profondit rispetto alla strada principale e presenta ambienti di generose dimensioni, con una destinazione duso mista: commerciale e residenziale.
Attualmente in disuso, se pur in condizioni totalmente da ristrutturare il locale conserva un forte valore architettonico e identitario, grazie alla presenza di suggestive arcate in pietra che scandiscono gli spazi con eleganza e autenticit.
Allingresso si apre una spaziosa sala, storicamente utilizzata come area vendita ed esposizione, mentre nella parte retrostante si trovano due camere e un bagno, infine nella parte laterale ci affacciamo su un cortile interno, dove sono presenti i resti di un servizio igienico e un ampio loggiato.
La struttura, con i suoi ambienti articolati e il fascino storico, si presta perfettamente a una trasformazione in attivit ricettiva di charme: un boutique hotel, una guesthouse o un raffinato B&B. Gli spazi esterni, pur in condizioni precarie, offrono un potenziale unico per creare zone relax, aree verdi o ambienti dedicati alla ristorazione, valorizzando ulteriormente lesperienza degli ospiti.
La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri pi autentici della citt, rende questa propriet unopportunit ideale per chi desidera investire nel turismo urbano e offrire unaccoglienza di qualit in un contesto ricco di storia e cultura.
Prezzo richiesto: ? 228.000,00. Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze.
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