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Rustico in vendita da ristrutturare a Varallo Pombia in via sempione

• 420.000€
• 10 locali
• 900 mq
• Vendesi

Nel cuore di Varallo Pombia proponiamo unoccasione unica di investimento! Cascinale di ampia metratura disposto su due livelli fuori terra, con locale commerciale completamente ristrutturato e gi avviato al piano terra.
Il pub offre numerosi vantaggi immediati: Cucina attrezzata per la preparazione di pasti, Zona slot machine dedicata, Bagni a norma, Ampia area interna con posti a sedere, ideale per consumazioni, eventi e serate a tema. Completa la parte commerciale un ampio locale cantinato, perfetto come magazzino, stoccaggio bevande o locale tecnico, un valore aggiunto fondamentale per unattivit ben organizzata.
Il primo e il secondo piano, da ristrutturare, rappresentano unopportunit eccezionale: spazi ampi e totalmente personalizzabili, perfetti per la creazione di unit abitative, un B&B, oppure appartamenti moderni valorizzando la struttura originaria.
Presente la predisposizione per il vano ascensore, ideale per incrementare funzionalit e valore.
Allesterno troviamo un grande terreno, con parte destinata al dehor dellattivit e parte adibita ad ampio parcheggio per circa 30 auto, un raro vantaggio nel centro del paese.
possibile inoltre acquistare lattivit completa di arredi e pacchetto clienti, per un investimento chiavi in mano. Una soluzione versatile, ad alto rendimento e con enorme potenziale di sviluppo.
Da vedere! RIFERIMENTO ANNUNCIO 28V_VP Contatta l'inserzionista