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Rustico in vendita con giardino a Oleggio in via san eusebio 12

• 650.000€
• 20 locali
• 975 mq
• Vendesi

Cascinale indipendente con ampio terreno Frazione Loreto In splendida posizione soleggiata e tranquilla, nella frazione di Loreto, proponiamo in vendita un ampio cascinale libero su quattro lati, tipico della tradizione rurale piemontese, con grande giardino piantumato e cassero annesso.
Limmobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 975 mq, offrendo ampie possibilit di recupero e personalizzazione: Piano Terra: grande appartamento con veranda, locali di deposito e ripostigli, ideali come cantine, taverne o spazi hobby.
Primo Piano: due appartamenti quadrilocali di ampia metratura, ciascuno composto da tre camere da letto e spazi luminosi.
Secondo ed ultimo piano: locali attualmente ad uso magazzino, interamente recuperabili ai fini abitativi, ideali per la realizzazione di ulteriori unit. Completano la propriet un grande giardino piantumato, perfetto per momenti di relax allaperto, e un cassero che offre ulteriori potenzialit edificatorie: possibile ricavare fino a sei unit abitative, rendendo limmobile ideale sia per una grande famiglia, sia per operazioni di investimento o strutture ricettive.
La posizione incantevole, con la tipica esposizione delle cascine piemontesi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.
rif. annuncio 906V_OL E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - lacquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono: -se il venditore un privato o unimpresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro Contatta l'inserzionista