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Rustico in vendita con giardino a Scanzano Jonico in via andriace

• trattativa riservata
• 50 locali
• 3805 mq
• Vendesi

Nel cuore della campagna metapontina, in Basilicata, a pochi minuti dalle spiagge del mar Ionio e in una posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita Borgo Andriace, un affascinante complesso storico di grande valore architettonico e paesaggistico situato a Scanzano Jonico (MT). Immerso in un contesto di elevato pregio ambientale, tra oliveti e frutteti tipici del territorio, questo borgo rappresenta unopportunit rara per chi desidera investire in una propriet unica, ricca di storia e dal potenziale straordinario.
La propriet si compone di un importante corpo principale, un palazzo storico di circa 2.696 mq, sviluppato su pi livelli e caratterizzato da ampi ambienti, saloni e spazi interni generosi, arricchiti dalla presenza di una chiesa interna che rende il complesso ancora pi suggestivo.
A completare larchitettura del palazzo troviamo un grande atrio di circa 483 mq e terrazzi calpestabili per circa 296 mq, elementi che ampliano ulteriormente la vivibilit e le possibilit di utilizzo.
Oltre al palazzo, il borgo include ulteriori fabbricati per circa 1.110 mq, costituiti da spazi abitativi e locali accessori come magazzini, depositi e officina, che rendono la propriet funzionale e completa, ideale per molteplici sviluppi futuri.
Lintero complesso raggiunge una superficie coperta complessiva di circa 3.805 mq e si estende su unampia area esterna di circa 45.523 mq, tra corti, giardini e terreni.
Gli spazi esterni, ampi e articolati, comprendono un parco recintato in mattoni, la corte e la viabilit interna, un giardino storico e aree a verde e terreni che si sviluppano anche verso il fiume Cavone, offrendo scenari naturali e una cornice ideale per progetti di accoglienza, eventi o attivit allaperto.
Grazie alle sue dimensioni, alla posizione e alla straordinaria identit storica, Borgo Andriace si presta perfettamente a un recupero di alto profilo e a una trasformazione in struttura ricettiva di charme, resort o dimora esclusiva, con la possibilit di integrare servizi come ristorazione, wellness, attivit equestri o spazi dedicati alla cultura e alla formazione.
Un luogo capace di coniugare autenticit e progettualit contemporanea, ideale per chi cerca un investimento distintivo in una delle aree pi suggestive del Sud Italia.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso.
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