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Rustico in vendita con giardino a Sant'Angelo in Pontano in contrada santa maria maddalena 5

• 230.000€
• 13 locali
• 300 mq
• Vendesi

Casa bifamiliare con terreno e accessorio ad uso rimessa SantAngelo in Pontano (MC) In vendita esclusiva, splendida casa bifamiliare immersa in una posizione privilegiata, con panorama a 360° sulle colline marchigiane e sui crinali dei Monti Sibillini.
La propriet comprende un terreno privato di circa 7.310 mq, piantumato con numerosi ulivi e diverse piante da frutto.
Distribuzione interna e fabbricati accessori Seminterrato: appartamento indipendente di circa 100 mq con ingresso autonomo, composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio.
Da questo livello si accede inoltre a magazzini/garage di circa 54 mq, perfetti come deposito, rimessa o per uso artigianale.
Piano terra: appartamento principale di circa 150 mq, con ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno e balcone.
Completa labitazione un sottotetto, che offre ulteriore spazio sfruttabile.
Annesso esterno: a pochi metri dalla casa principale si trova un fabbricato di circa 50 mq, adatto come rimessa per auto o capanno per attrezzi da campagna.
Limmobile in ottime condizioni, perfettamente collegato ai servizi (rete idrica, elettrica e riscaldamento), pronto per essere abitato senza necessit di interventi urgenti.
Il terreno annesso, ampio e ben curato, piantumato con ulivi e alberi da frutto: ideale per chi desidera un piccolo uliveto o coltivazioni familiari.
La posizione tranquilla, immersa nella natura, con vista sulle colline e sui Monti Sibillini: perfetta sia come residenza principale, sia come seconda casa per chi cerca quiete e relax.
Posizione e collegamenti Il comune di SantAngelo in Pontano si trova in provincia di Macerata.
La citt capoluogo Macerata dista circa 29 km in auto. Nei dintorni si trovano numerosi borghi caratteristici come San Ginesio, Penna San Giovanni, Gualdo e Loro Piceno, facilmente raggiungibili in pochi minuti, con servizi essenziali, negozi e scuole.
Dal borgo si accede agevolmente alle principali arterie stradali e alle citt pi grandi della provincia, dove sono disponibili servizi avanzati, ospedali e trasporti.
Il contesto di SantAngelo in Pontano, con le sue antiche vie, le architetture storiche e la tranquillit delle colline marchigiane, offre unatmosfera autentica e suggestiva, ideale per chi ama vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodit di essere vicino ai centri abitati.
Perch questa propriet unoccasione Abitazione molto ampia (due appartamenti + soffitta + garage/magazzini), perfetta per famiglie numerose, doppia generazione, ospitalit o locazione separata.
Terreno generoso, ideale per chi ama la natura, il giardinaggio, lorto o semplicemente uno spazio verde intorno alla casa. Posizione panoramica e tranquilla, in un borgo collinare ricco di storia e tradizione, con ottimo equilibrio tra isolamento e vicinanza ai servizi.
Ottimo potenziale sia come prima casa, sia come seconda residenza per weekend e vacanze, o come investimento a reddito Contatta l'inserzionista