10

Rustico in vendita a Monopoli in c.da cervarulo

• trattativa riservata
• 5 locali
• 400 mq
• Vendesi

Monopoli ***.*******.** Cervarulo Un affascinante casale interamente in pietra su due livelli.
Il piano terra di circa mq. 153, si compone, a sinistra di una scala centrale che porta al primo piano, di una unit indipendente con camera matrimoniale, bagno e soggiorno/cucina con esposizione su tre lati con un cortile e forno a legna.
Il soggiorno con grandi vetrate affaccia sul giardino e piscina.
A destra della scala ci sono due ampi locali da ristrutturare con destinazione abitazione dove possibile realizzare altra unit o ulteriori camere.
Pergolato con patio con vista sulla piscina.
Il piano primo di circa mq. 95 si compone di tre camere bagno cucina e soggiorno con ampia terrazza di circa 50 mq. con vista sulla campagna.
Tutti i soffitti hanno volte alte circa mt. 3.8. Il riscaldamento con pompa di calore ad aria, limpianto fotovoltaico da 10 kW. Le finestre al piano terra sono molto grandi e in acciaio con doppi vetri Il terrazzo al piano superiore di circa mq. 100 offre a 360 gradi una vista impareggiabile sulla campagna dai tramonti spettacolari con la presenza di molte querce Macedoni secolari.
Il terreno che circonda la Tenuta di circa 7ettari convertito in biologico caratterizzato da colture di oltre 65 alberi di ulivo e produce olio extravergine di ottima qualit; inoltre ci sono ciliegi, fichi, mele, pere, mele cotogne, mandorle e noci. Un piccolo trullo si trova in uno dei due uliveti.
Limmobile stato parzialmente ristrutturato e offre varie possibilit di utilizzo con destinazione turistico ricettivo o per uso personale di una abitazione signorile Piscina mt. 11.5x3.5 con pergolato La masseria completamente immersa in un contesto di macchia mediterranea molto suggestivo soprattutto per la conformazione del terreno caratterizzato da varie vallate.
Distanze: 10 minuti dalla citt di Alberobello, patrimonio dellUNESCO, a 20 minuti da Borgo Egnazia e a soli 15 dalle famose spiagge di Capitolo e Savelletri.
Camere: 3 Bagni: 2 Veranda:1 Terreno: 7 ettari Piscina: mt. 11.5x3.5 con pergolato Contatta l'inserzionista