Rustico in vendita a Amelia in rimembranze 22

• 109.000€
• 2 locali
• 116 mq
• Vendesi

Situata in una posizione geografica d'eccellenza, a soli tre minuti dal casello autostradale di Attigliano e a brevissima distanza dallo snodo vitale di Orte, questa propriet rappresenta la sintesi perfetta tra la quiete della campagna umbra e una logistica senza pari che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con Roma e tutto il centro Italia sia tramite la A1 che la linea ferroviaria principale.
Il corpo principale si sviluppa su due livelli e vede gi avviato un progetto di ampliamento risalente al 1997 che permette di fondere sapientemente il fascino della struttura originale con nuovi volumi funzionali, offrendo una tela ideale per chi desidera personalizzare il proprio rifugio.
Attualmente la parte abitativa accoglie una cucina con camino e una camera al primo piano, impreziosite da un caratteristico antico forno, mentre la porzione allo stato grezzo destinata a ospitare una zona cucina al piano terra, completata da un ampio portico di 45 mq gi iniziato che promette di diventare il fulcro della vita all'aria aperta.
Al piano seminterrato la propriet dispone di un capiente garage e di una cantina, ai quali si aggiunge un magazzino agricolo di 60 mq con tettoia di 33 mq, perfetto per supportare le attivit del fondo.
Il terreno circostante, armonioso e ben esposto al sole, ospita un uliveto con circa 25/30 piante in piena produzione ed servito da un pozzo privato, con la comodit dell'allaccio all'acquedotto comunale gi disponibile sulla strada provinciale adiacente. Contatta l'inserzionista