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Casa indipendente in vendita con giardino a Ferrara in via della ghiara

• trattativa riservata
• 10 locali
• 375 mq
• Vendesi

Casa indipendente con giardino e ascensore privato nel cuore del Centro Storico di Ferrara, Via della Ghiara.
L'immobile disposto su tre livelli serviti da ascensore privato, con giardino esclusivo e accesso carrabile diretto da Via Baluardi.
Frutto di un'accurata ristrutturazione e riqualificazione energetica, l'immobile coniuga perfettamente stile, tecnologia e comfort abitativo.
La superficie complessiva di circa mq 375 ed cos composto: al piano terra, ingresso, grande soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio.
Al piano primo, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato privato, una camera da letto singola, una cabina armadio, un bagno e lavanderia.
Al piano secondo mansarda, zona living, una camera da letto, un bagno e due ripostigli con nove lucernai Velux motorizzati per luce naturale e ventilazione ottimale.
Il giardino privato accessibile dal soggiorno e dalla cucina offre grande tranquillit, con accesso carrabile consentendo il parcheggio interno delle auto. L'impianto termico di tipo autonomo basato su una pompa di calore di aria-acqua elettrica ad alta efficienza.
Questa unit gestisce il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Il riscaldamento affidato ad un impianto idronico a pavimento su tutti i piani ad esclusione del piano mansarda dove presente una pompa di calore.
Sistema di ventilazione meccanica controllata.
Assenza di Gas. Impianto fotovoltaico.
Sono stati inoltre eseguiti interventi di coibentazione dell'involucro edilizio.
Nuovi infissi ad altissime prestazioni termo-acustiche.
Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa Casa Indipendente in Vendita nel Censtro Storico di Ferrara, Via della Ghiara.
RIF.3981 ? 1.200.000 Contatta l'inserzionista