10

Casa indipendente in vendita con giardino a Ferrara in via della ghiara

• trattativa riservata
• 10 locali
• 375 mq
• Vendesi

Casa indipendente con giardino e ascensore privato nel cuore del Centro Storico di Ferrara, Via della Ghiara.
L'immobile disposto su tre livelli serviti da ascensore privato, con giardino esclusivo e accesso carrabile diretto da Via Baluardi.
Frutto di un'accurata ristrutturazione e riqualificazione energetica, l'immobile coniuga perfettamente stile, tecnologia e comfort abitativo.
La superficie complessiva di circa mq 375 ed cos composto: al piano terra, ingresso, grande soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio.
Al piano primo, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato privato, una camera da letto singola, una cabina armadio, un bagno e lavanderia.
Al piano secondo mansarda, zona living, una camera da letto, un bagno e due ripostigli con nove lucernai Velux motorizzati per luce naturale e ventilazione ottimale.
Il giardino privato accessibile dal soggiorno e dalla cucina offre grande tranquillit, con accesso carrabile consentendo il parcheggio interno delle auto. L'impianto termico di tipo autonomo basato su una pompa di calore di aria-acqua elettrica ad alta efficienza.
Questa unit gestisce il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Il riscaldamento affidato ad un impianto idronico a pavimento su tutti i piani ad esclusione del piano mansarda dove presente una pompa di calore.
Raffrescamento a pavimento.
Sistema di ventilazione meccanica controllata.
Assenza di Gas. Impianto fotovoltaico.
Sono stati inoltre eseguiti interventi di coibentazione dell'involucro edilizio.
Nuovi infissi ad altissime prestazioni termo-acustiche.
Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa Casa Indipendente in Vendita nel Censtro Storico di Ferrara, Via della Ghiara.
RIF.3981 ? 1.200.000 Contatta l'inserzionista