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Casa indipendente in vendita con giardino a San Benedetto del Tronto in via nazario sauro

• 460.000€
• 11 locali
• 675 mq
• Vendesi

Casa singola con giardino e locale commerciale in vendita a Porto D'Ascoli.
L'immobile situato in via Nazario Sauro, zona centralissima del paese, residenziale e ben servita, a pochi passi da parchi con ampi spazi verdi e giochi per bambini, stazione ferroviaria, stazione degli autobus, scuole primarie e secondarie, ecc.. Per le sue caratteristiche questa soluzione si presta molto bene per diverse esigenze.
Potrebbe essere una buona risposta a chi cerca una casa bifamiliare oppure a chi ha l'esigenza di avviare una struttura ricettiva tipo albergo, B&B, pensione, affittacamere.
Nel caso di una qualunque struttura ricettiva possibile usufruire sia del giardino dove, volendo, possibile collocare una piccola piscina e sia del locale al piano terra che potrebbe diventare un ristorante o una sala comune.
La casa singola, 675 mq. circa, si sviluppa su pi livelli e dispone di un giardino di 580 mq. circa, spazio posto sul retro dell'abitazione.
Al piano terra presente un ampio locale commerciale di 132 mq. circa.
Il locale presenta due ampie vetrine fronte strada che affacciano in via Nazario Sauro, via ad alta visibilit ed intenso traffico sia pedonale che carrabile.
Il locale ha un'altezza di 3,95 metri, dispone di un magazzino e di un bagno finestrato.
Al piano terra si accede anche dal retro, attraverso il giardino.
Il primo piano, 165 mq. circa, composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio, bagno con vasca e finestra.
Dal soggiorno e dalla sala da pranzo possibile accedere ad un terrazzo abitabile esposto ad est e dotato di tenda da sole. Una delle camere matrimoniali dotata di parquet.
Da una della camere matrimoniali e dallo studio possibile accedere ad un balcone esposto ad ovest e che affaccia sulla via principale del paese.
La zona notte dotata di infissi in legno con doppio vetro mentre la zona giorno presenta infissi in alluminio con doppio vetro.
Al secondo piano c' un altro appartamento di 125 mq. circa che non stato rifinito e si presenta come un unico grande locale al grezzo.
Sul perimetro dell'appartamento insistono due terrazzi.
Al livello superiore c' il sottotetto, lasciato sempre al grezzo, che ha un'altezza per lo pi praticabile, sono ben 125 mq. circa di ambiente da sfruttare.
All'interno presente un camino.
Nella parte posteriore dell'immobile presente un ampio spazio lasciato a giardino, spazio di 580 mq. circa.
La costruzione interamente recintata ed al suo interno possibile avere dei posti auto. Alla casa singola vi si accede sia da via Nazario Sauro che da via Guglielmo Oberdan tramite il cancello elettrico pedonale e carrabile.
Completa la propriet un ampio garage di 30 mq. circa posto al piano terra con accesso dal retro dell'abitazione.
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