ESCLUSIVO TERRATETTO STORICO NAPOLEONICO CON SOTTOTETTO 130MQ UN PEZZO DI STORIA NEL CUORE DI PONTINVREA IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA E AMPI SPAZI Nel cuore pulsante di Pontinvrea, proprio adiacente allo storico Palazzo Municipale, proponiamo una rara opportunit immobiliare: un Terratetto unifamiliare con ingresso indipendente, testimone degli eventi napoleonici che hanno segnato questo territorio.
LIMMOBILE: UNA TELA BIANCA PER IL TUO PROGETTO L'unit abitativa principale si sviluppa al primo piano e offre una metratura generosa di ben 133 mq catastali.
Gli spazi interni, attualmente da ristrutturare, sono cos distribuiti: Ingresso accogliente e corridoio di disimpegno.
Cucina abitabile.
5 ampie camere, perfette per una famiglia numerosa o per creare uno studio professionale e zone relax.
Doppi servizi (uno dei quali con antibagno) e due comodi ripostigli.
IL PLUS STRATEGICO: IL POTENZIALE DEL SOTTOTETTO Oltre alla superficie abitativa, la propriet include unampia soffitta di ulteriori 130 mq. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto immenso: una volta accatastato, offre la possibilit di raddoppiare la superficie dell'abitazione, creando una magnifica zona living open-space, un'area wellness o camere aggiuntive sotto le travi storiche.
PERCH SCEGLIERE QUESTA PROPRIET?? 1. Indipendenza Totale: Entrata autonoma e nessuna spesa condominiale, garantendo massima privacy.
2. Posizione Prestigiosa: Vivere nel centro storico, a pochi passi dai portici che ospitarono la storia d'Italia.
3. Investimento Personalizzabile: Lo stato attuale permette un restauro conservativo che esalti i dettagli dell'epoca (come le mura storiche e le altezze dei soffitti) integrando le tecnologie moderne.
"Non comprare solo una casa, acquista un'eredit storica da plasmare secondo il tuo stile." Video tour : ***.*******.** Contatta l'inserzionista
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