SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/09/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Trattasi di una villetta situata in area agricola nel comune di Piombino, localit Asca, circondata da un marciapiede lastricato, in buono stato di manutenzione.
Limmobile si trova in un contesto rurale collinare, con coltivazioni di ulivi e bosco ceduo, servito da una viabilit prevalentemente privata e in parte sterrata.
La villetta si sviluppa su due piani, terra e sottotetto, ed dotata di una corte esclusiva articolata su quattro livelli a terrazzamento.
Laccesso avviene tramite una strada poderale sterrata e immette in unarea pavimentata in pietra con tettoia dingresso in legno e pietra.
Lingresso conduce direttamente nel soggiorno, da cui si accede alla cucina con uscita sulla corte retrostante, a un ampio bagno e, superando tre gradini, al disimpegno che serve due camere e un altro bagno.
Una scala a chiocciola collega al piano sottotetto, che ospita un ampio vano con terrazza, altezza variabile tra 2,18 e 1,09 m, e un bagno dotato di finestra a obl. Unulteriore porzione del sottotetto, accessibile solo da unapertura interna, priva di pavimentazione e non abitabile a causa dellaltezza insufficiente.
Lappartamento dispone di impianto di riscaldamento a GPL con radiatori; al piano terra i pavimenti sono in cotto, tranne nei bagni, rivestiti in piastrelle.
Finestre, porte finestre e porte interne hanno finiture in legno.
Labitazione si presenta in buono stato generale, fatta eccezione per infiltrazioni nella cucina e nel bagno adiacente, probabilmente causate da difetti di impermeabilizzazione della terrazza.
Sono state realizzate alcune opere senza autorizzazioni, come la demolizione del disimpegno tra bagno e soggiorno e la creazione del bagno nel sottotetto; queste dovranno essere rimosse in quanto non conformi alla normativa vigente.
Le spese complessive stimate per sanatoria e ripristino, comprensive di costi tecnici, sanzioni e oneri, ammontano a circa 7.000 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto... Contatta l'inserzionista
Immoinvestire di Calvisi Davide di Orbetello propone in vendita questo immobile, contattali subito!