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Casa indipendente in vendita con giardino a Morro d'Oro in contrada capo le coste

• 90.000€
• 4 locali
• 180 mq
• Vendesi

Immobil Oikos propone in vendita casolare con vista mare immerso nelle colline di Morro dOro, con 2 ettari di terreno agricolo.
In posizione panoramica e riservata, con splendida vista aperta sul mare Adriatico e sulle colline abruzzesi, la propriet rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto turistico-ricettivo di charme.
Il fabbricato, di origine rurale e risalente a epoca antecedente al 1967, si sviluppa su una superficie di circa 142 mq catastali ed inserito allinterno di un contesto agricolo di grande valore paesaggistico.
Limmobile necessita di ristrutturazione completa oppure pu essere demolito e ricostruito, offrendo cos la possibilit di sviluppare un progetto su misura.
Il terreno circostante si estende per circa 2,78 ettari complessivi ed composto da diverse colture tra cui seminativo, uliveto e aree agricole, perfetto per chi desidera realizzare unazienda agricola, un agriturismo o una residenza immersa nella natura.
Dal punto di vista urbanistico, la propriet ricade in zona agricola con rilevante valore paesaggistico e naturale (zona E3) , con possibilit di utilizzo anche in chiave turistico-rurale, rendendola particolarmente interessante per investitori e operatori del settore.
Il fabbricato presenta alcune difformit interne sanabili tramite accertamento di conformit , aspetto che pu essere gestito in fase di ristrutturazione o riprogettazione completa.
Distanze strategiche Mare Adriatico (Giulianova / Roseto degli Abruzzi): circa 10-15 minuti Centro storico di Morro dOro: circa 5 minuti Teramo citt: circa 25 minuti Pescara (aeroporto internazionale): circa 40 minuti Roma: circa 2 ore Montagne / Gran Sasso National Park: circa 1 ora Punti di forza: Vista mare panoramica Ampio terreno agricolo di oltre 2 ettari Possibilit di demolizione e ricostruzione Ideale per residenza privata, villa di lusso o struttura ricettiva Contesto naturale riservato ma ben collegato Soluzione perfetta per chi cerca un progetto autentico in Abruzzo, dove creare una propriet unica, combinando privacy, natura e vista mare, con ampie possibilit di valorizzazione immobiliare. Contatta l'inserzionista