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Casa indipendente in vendita con giardino a Mascali in via etnea

• 185.000€
• 13 locali
• 261 mq
• Vendesi

Riferimento: 18-156 A MASCALI, nella frazione di NUNZIATA sulla via Etnea CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA una CASA INDIPENDENTE su DUE LIVELLI e libera per tre lati e con ampio TERRAZZO PANORAMICO e balconi VISTA MARE La frazione di Nunziata di Mascali risulta essere ben servita e collegata: in contesto tranquillo, lontano dal caos e dalleccessivo traffico veicolare comunque in posizione favorevole: le principali localit vicine sono tutte facilmente raggiungibili nel raggio di pochi chilometri: limmobile posizionato lungo la sezione superiore della via Etnea, nel suo tratto pi panoramico.
Il contesto in cui ricade limmobile, quello di una casa indipendente a due livelli posta tra piano terra e piano primo e dotata di ingressi indipendenti e circondato da ampi spazi liberi per tre lati, lo stabile in cui posizionato limmobile in proposta presenta TRIPLA ESPOSIZIONE ad Est Sud e Nord. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosit.
Le condizioni dellimmobile necessitano di alcuni interventi di manutenzione interna per lunit immobiliare posta al piano terra mentre per la porzione posta al primo piano sono complessivamente buone.
Appena entrati al piano terra, mediante il portone pedonale si accede al corridoio che disimpegna gli ambienti interni costituiti da un seconda camera da letto, cucina, zona soggiorno e camera da letto matrimoniale, questi ultimi tre ambienti tutti dotati di aperture su di un cortile interno di pertinenza esclusiva ad un angolo del quale posizionata una pilozza; laccesso al piano superiore avviene da un ingresso a s stante al quale si accede da un grazioso angolo giardino attraversato il quale entriamo in un ambiente di ingresso: da una parte un grande salone doppio dotato di cinque aperture e comunicante con balcone a doppia esposizione e dotato di un caratteristico camino in pietra, laltra apertura conduce al corridoio di disimpegno degli altri ambienti costituiti da una cameretta che accede al medesimo balcone, bagno con apertura a finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile con eleganti inserti in legno e muratura e secondo camino, questi ultimi due ambienti accedono direttamente ad un luminosissimo e ampio terrazzo a livello, ideale per i propri momenti di relax La superficie complessiva pari a 261,00 mq commerciali, di cui 247,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo: Piano terra: - Ingresso su corridoio di disimpegno - Cameretta - Cucina abitabile con accesso su cortile - Soggiorno - Camera da letto di tipo matrimoniale - Bagno Piano primo: - Ingresso - Salone doppio con camino ed accesso sul balcone - Corridoio a disimpegno - Cucina abitabile con accesso sul terrazzo - Camera matrimoniale con accesso sul terrazzo - Cameretta con accesso sul balcone - Bagno con vasca Le parti esterne sono costituite al piano terra da un cortile di 9,00 mq mentre al piano superiore dal balcone esposto sui prospetti est e nord di complessivi 20,00 mq e dalla autentica chicca della proposta il terrazzo di ben 70,00 mq esposto sul lato est e sud. Per le sue caratteristiche quali: la tipologia, la posizione nel contesto di zona, lindipendenza degli accessi tra i due livelli e soprattutto la generosa metratura che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi questo immobile risulta essere in primis la scelta pi idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare ideale per chi cerca un luogo sereno dove vivere senza rinunciare allo stesso tempo alla comodit dei servizi presenti nelle vicinanze ed alla posizione strategica per raggiungere facilmente ed in pochi minuti le principali localit vicine, allo stesso modo pu rappresentare una versatile soluzione adatta anche ad altri scopi: - Abitazione di residenza al primo... Contatta l'inserzionista