10

Casa indipendente in vendita a Palau in via maddalena 22

• 270.000€
• 4 locali
• 112 mq
• Vendesi

Palau Cuore del Centro Storico | Casa Semi-Indipendente con Cortile Privato Immobile Murphy Nel cuore del centro storico di Palau, a pochi passi da Via Nazionale, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente completamente ristrutturata, ideale come residenza privata o investimento turistico.
Limmobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con box doccia e ripostiglio.
A completare la propriet, uno spazioso cortile privato una vera rarit nel centro del paese perfetto per pranzi allaperto o per creare unoasi di relax.
La casa stata recentemente ristrutturata, con interventi di coibentazione e cappotto termico per garantire comfort termico ed efficienza energetica.
Un ulteriore valore aggiunto rappresentato dalla possibilit di sopraelevazione: grazie alla posizione in zona B e ai 691 metri cubi residui di volumetria, possibile realizzare fino a due ulteriori piani, ideali per espandere labitazione o creare unit da affittare.
La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, farmacie, bar, ristoranti, mezzi di trasporto e porto per le escursioni alle isole dellArcipelago della Maddalena.
Palau Palau, incastonata tra scogliere granitiche e un mare dai riflessi turchesi, si trova allestremit nord-orientale della Sardegna, a breve distanza dalla celebre Costa Smeralda.
il punto di partenza ideale per esplorare larcipelago della Maddalena, uno dei gioielli pi preziosi del Mediterraneo.
Il suo porto naturale animato da barche e traghetti che ogni giorno salpano verso le isole vicine, offrendo scorci mozzafiato e avventure tra vento e onde. Il paese, con le sue viuzze strette e i colori del sole al tramonto, conserva unatmosfera autentica e accogliente, arricchita da negozi locali, ristoranti di pesce fresco e una vivace vita estiva.
Intorno, un paesaggio unico: rocce modellate dal tempo, calette nascoste come Cala Capra e Capo dOrso, con le sue famose formazioni granitiche a forma di orso. Palau anche paradiso per gli amanti del windsurf, dello snorkeling e delle escursioni in barca.
Con il suo mix di natura incontaminata, tradizione e comodit, la meta perfetta per chi cerca mare, avventura e bellezza senza rinunciare al comfort. Contatta l'inserzionista