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Casa indipendente in vendita con giardino a Cerreto di Spoleto in cerreto di spoleto-ponte

• 160.000€
• 12 locali
• 300 mq
• Vendesi

Cerreto di Spoleto In posizione panoramica, nella tranquilla frazione di Ponte, proponiamo in vendita una casa semindipendente unica nel suo genere, composta da due unit abitative, cantine, ampia rimessa e terreno di oltre 7.000 mq completamente recintato.
Labitazione principale, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con termo-camino e travi in legno a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; Piano primo: due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con cabina armadio, oltre a soffitta.
Dal disimpegno si accede a un balcone, portico e terrazzo panoramico per un totale di circa 25 mq, ideali per godere di momenti di relax allaria aperta.
La seconda unit abitativa, di circa 35 mq e su unico livello, offre una cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno: perfetta come dependance per ospiti o come soluzione indipendente per affitti turistici.
Al piano seminterrato trovano spazio due cantine per complessivi 40 mq, ideali come locali di servizio o per conservare vini e prodotti tipici.
A completare la propriet una spaziosa rimessa di circa 70 mq, un ricovero per animali di 20 mq, giardino e terreno privato per un totale di oltre 7.000 mq completamente recintato, con viale dingresso pavimentato, corte curata e cancello automatico.
Nel terreno si alternano diversi alberi da frutto, un suggestivo angolo di bosco e unarea curata destinata allorto.
Un serbatoio per la raccolta dellacqua piovana garantisce unirrigazione sostenibile e naturale.
Lintera propriet, ristrutturata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni e si presta perfettamente sia come abitazione principale che come struttura ricettiva.
Il riscaldamento garantito da un efficiente termocamino che pu essere alimentato sia a legna che a pellet oppure con caldaia a gas gpl per offrire massima flessibilit, comfort e risparmio energetico in ogni stagione.
Il tutto arricchito da una splendida vista panoramica sulle colline umbre, in un contesto di assoluta tranquillit e charme. Contatta l'inserzionista