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Rustico in vendita con giardino a Terzo in regione doti

• 95.000€
• 8 locali
• 500 mq
• Vendesi

Monferrato,in una frazione in mezzo al verde del comune di Terzo a 5 minuti da Acqui Terme vendesi prorpriet composta da diversi fabbricati e circa 1000 mq di terreno con possibilit di annetterne altri non lontani.
Si arriva nda strada comunale asfaltata al cortile di propriet della parte abitativa che attaccata ad un'altro fabbricato con cui non ha nessuna comunione, per cui accomunabile all'indipendente.
Nella parte frontale del cortile bel portico in mattoni su due livelli di circa 80 mq a piano.
Sul retro della casa, vecchia cascina in pietra con tettoia in fibra di cemento nuova, ancora due cantine, garage e fienile.
-La parte abitativa strutturalmente solida, si sviluppa su due livelli con a piano terreno cucina e sala, con pavimenti in gres e finiture anni 90, tramite la scala in marmo si arriva invece alla zona notte del piano primo composta da ben quattro camere da letto con pavimenti in graniglia graniglia e bagno in ceramica degli anni 90 con doccia.
Bel terrazzo che corre su tutto il fronte della casa. Questa parte ha finiture miste, gli infissi sono gi in legno doppio vetro.
Riscaldamento presente con caldaia a gasolio, fognatura comunale, acqua comunale oltre a pozzo di sorgente.
Tetto ripassato annualmente, ma da rivedere tra una decida di anni. -Il fabbricato di fronte, classico magazzino con porticatio-fienile, si sviluppa su due livelli con stalla e magazzino al piano terreno e fienile al piano primo; il tetto da ristrutturare cos come deve essere prevista una scala di accesso al piano primo che attualmente assicurato solo da scala a pioli come tipico per questa tipologia di strutture contadine.
Importante la dimensione di circa 80 mq a piano.
-La vecchia cascina, che in continuit al fianco della casa abitativa, in pietra su due livelli, si apre a piano terreno su di un locale con forno a legna, una cantina, e un altro vano con camino, metre al piano superiore troviamo altri due vani a tutt'alteza ex fienili con tutta la pietra a vista.. Questo edificio totalmente da ristrutturare, anche se la strutura in pietra assolutamente recuperabile.
-Ancora volendo inseribile nel prezzo di vendita, ulteriore fabbricato in pietra, ormai collabente con bellissime cantine nel seminterrato con voltini.
Questa parte stata tenuta fuori dalla trattativa perch genera un diritto di passaggio, ma se interessati puo' essere inclusa senza ulteriori spese.
Tutto intorno 1000 mq di terreno, ma volendo si puo' acquistarne altro nelle vicinanze.
Ideale per creare una struttura ricettiva o per piu' famiglie Citt Termale di Acqui Terme 5 minuti.
Citt dei grandi vini dell'astigiano Nizza Monferrato e Canelli, 15-25 minuti.
Areoporto di Milano 90 minuti Contatta l'inserzionista