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Casa indipendente in vendita ristrutturato a Lecce in via vanini 3

• 95.000€
• 2 locali
• 52 mq
• Vendesi

A Lecce, a pochi passi del quartiere Rudiae, e precisamente in zona San Pio, ti presentiamo un'opportunit unica: un'accogliente casa indipendente che incarna perfettamente l'equilibrio tra modernit e comfort, ideale per un vivere quotidiano sereno e funzionale.
Costruita nel 1976 e recentemente ristrutturata, questa propriet si distingue per il suo ottimo stato conservativo, con ambienti e impianti valorizzati da interventi mirati.
L'immobile, libero al rogito, offre una soluzione abitativa efficiente e accogliente, composta da due locali ben distribuiti, inclusa una luminosa camera da letto , un bagno moderno e una cucina con angolo cottura.
Con 52 mq calpestabili, ogni spazio stato ottimizzato per garantire la massima funzionalit.
Gli infissi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, assicurando al contempo un'ottima coibentazione termica.
La casa vanta un pratico balcone e un terrazzo, spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax e ammirare la vista circostante.
Inoltre, avrai a disposizione un giardino comune curato e ben tenuto, ideale per momenti di svago e socializzazione.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, soli 40 euro al mese, a testimonianza di una gestione efficiente delle aree comuni.
Per la tua comodit, la propriet include un posto auto scoperto all'interno.
L'esposizione a nord garantisce una buona luminosit naturale durante l'intera giornata.
Sebbene non arredata, questa casa una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.
La sua posizione strategica nel quartiere Rudiae permette di accedere facilmente a tutte le principali attivit commerciali, ai mezzi di trasporto pubblici e ai servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress.
Inoltre, l'immobile si trova a: 3 minuti dall'Universit del Salento (Ateneo/Porta Napoli) e 2 minuti da via Taranto, inserito in un comodo complesso condominiale, ideale per chi cerca una soluzione vicina ai principali servizi e al cuore della citt. Noi di Fondocasa accompagniamo il cliente in ogni fase della compravendita: dalla prima visita all'immobile fino al rogito notarile, garantendogli trasparenza e serenit.
La nostra dedizione si estende anche al supporto finanziario: grazie al nostro partner ***.*******.**, offriamo una consulenza finanziaria su misura.
***.*******.** una garanzia per il cliente, capace di "cucire su misura" il mutuo pi adatto alle sue esigenze, sia per l'acquisto dell'immobile, sia per eventuali ristrutturazioni.
Inoltre, grazie ai nostri tecnici abilitati, forniamo un supporto completo nel reperimento e nell'ottenimento di pratiche catastali, urbanistiche e amministrative . Non solo: sempre con l'aiuto dei nostri esperti, assistiamo il cliente per eventuali ristrutturazioni e/o ammodernamenti o semplici interventi di manutenzione, sempre in linea con le attuali "normative Green" relative agli immobili . Il nostro obiettivo offrire un servizio a 360°, sollevando il cliente da ogni preoccupazione.
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa splendida casa indipendente, la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e in una delle zone pi ambite di Lecce. Contatta l'inserzionista