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Casa indipendente in vendita a Castellamonte in via angelo barengo 11

• 375.000€
• 5 locali
• 140 mq
• Vendesi

In posizione strategica, alle porte del centro paese di Castellamonte, poco distante dalla rotonda dellospedale e lungo la strada principale che collega poi si collega alla frazione di Filia, proponiamo in vendita unintera propriet cielo-terra con cortile privato, perfetta per chi desidera unire abitazione e attivit lavorativa in ununica soluzione.
Il piano terreno ospitava una storica panetteria e alimentari, in passato molto frequentata da una clientela affezionata e di passaggio, grazie alla visibilit e allaccessibilit garantita dalla posizione su strada.
Oggi lattivit non pi attiva, ma pu essere facilmente riavviata oppure riconvertita ad altra destinazione commerciale (negozio, ufficio, studio, ecc.). Il locale si affaccia su una tripla vetrina, ed dotato di un ampio laboratorio artigianale, oltre a due depositi e due bagni (uno interno e uno con accesso esterno). Il cortile privato offre ampio spazio di manovra e comodi posti auto per i clienti.
Al piano superiore, collegato internamente ma ben separato dalla zona commerciale, si sviluppa lalloggio, di ampia metratura, recentemente ristrutturato con finiture di pregio: stucchi veneziani, piastrelle Versace e installazioni artistiche in ceramica realizzate da artigiani locali donano unicit e valore allambiente.
Lingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, entrambi con accesso diretto al balcone, e un pratico ripostiglio.
La zona notte comprende quattro camere da letto e un bagno finestrato.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, come anche i locali sottostanti, per il massimo comfort in ogni stagione.
Al piano superiore si trova un grande sottotetto con tetto in legno a vista, ideale come spazio accessorio o da trasformare secondo le proprie esigenze.
Completano la propriet lautorimessa e i locali accessori al piano seminterrato, con accesso diretto dal cortile.
Questa una soluzione rara nel suo genere: un unico immobile che permette di vivere e lavorare nello stesso stabile, con spazi ben distribuiti e gi pronti alluso, senza necessit di interventi.
Oltre alle foto, abbiamo realizzato anche un video interno per aiutarti a comprendere meglio gli ambienti e la disposizione degli spazi.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit. Contatta l'inserzionista