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Casa indipendente in vendita con giardino a Bergamo in via borgo canale

• trattativa riservata
• 6 locali
• 330 mq
• Vendesi

- BERGAMO _ BORGO CANALE Prestigiosa porzione di casa indipendente di mq 260 dotata di 300 mq di giardino esclusivo oltre autorimessa e 3.000 mq di parco comune con splendida piscina.
Immobile situato in posizione di particolare pregio in contesto di antico rustico in pietra completamente ristrutturato nel 2013 composto di sole 2 unit abitative indipendenti che condividono il parco comune e la piscina, posizionato in zona strategica, distante pochi passi dal quartiere di Santa Lucia, 10 minuti a piedi dalla splendida Citt Alta con vista panoramica sia sul colle della Pigrizia che sul colle di San Vigilio e completamente immersa nel verde con esposizione a sud. La propriet si trova a 10 minuti dai centri commerciali di Bergamo e Curno.
La propriet dislocata su 2 livelli ed attualmente composta da 2 appartamenti (uno al piano terreno ed un al piano primo) facilmente internamente collegabili e gi predisposti per divenire un unica unit abitative indipendente cielo - terra.
Attualmente gli immobili sono cosi composti: Al Piano terreno ingresso con disimpegno, soggiorno con accesso al giardino, cucina separata abitabile con accesso al giardino, 2 camere da letto di cui una con accesso al giardino, bagno con doccia e bagno turco, bagno giorno e lavanderia, autorimessa adiacente con accesso diretto all'abitazione con la possibilit di accesso veicolare al giardino.
Al piano primo ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia balconata in legno tipica delle cascine bergamasche.
Nell'ipotesi di unione delle due unit abitative facilmente ottenibile al piano terreno soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno giorno, camera (o studio) con bagno, al piano primo 3 ampie camere da letto con 2 bagni.
La propriet perfettamente rifinita ed in perfette condizioni, dotata di pavimentazioni in parquet, pietra e cotto, soffitti con travi a vista, camino, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianto antifurto, video sorveglianza con ponte radio.
Le due porzioni di casa che compongono il fabbricato sono completamente indipendenti tra loro, condividono l'uso del parco e della piscina (con spese di manutenzione ripartite tra le 2 unit). La propriet si completa di un'ampia autorimessa di mq 26. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: C 104,13 [Kwh/ma] Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista