Casa indipendente in vendita a Andrate in localit san giacomo 2

• 390.000€
• 10 locali
• 329 mq
• Vendesi

In un contesto dove il tempo sembra rallentare e il panorama diventa parte della quotidianit, proponiamo una grande casa indipendente immersa nel verde, situata ad Andrate, in localit San Giacomo, a circa tre chilometri dal centro del paese.
Qui, sul crinale della Serra Morenica, lo sguardo si apre sulle montagne e laria quella pulita delle quote collinari, rendendo questa zona particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillit, luce e natura.
Andrate conosciuta come porta naturale verso la Valle dAosta e come punto di riferimento per escursioni, percorsi panoramici e attivit allaria aperta.
La localit San Giacomo, pur mantenendo un carattere riservato, facilmente raggiungibile in auto e rappresenta una soluzione ideale sia per viverci tutto lanno sia come residenza di villeggiatura.
Limmobile, oggi accatastato come struttura commerciale, pu essere trasformato in abitazione residenziale, dando vita a una casa di ampia metratura, difficilmente replicabile per posizione e volumi.
La struttura principale si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione interna che ben si presta a essere ripensata come residenza privata: grandi ambienti al piano terreno perfetti per una zona giorno articolata, spazi conviviali, cucina abitabile e locali di servizio; ai piani superiori numerosi vani che possono diventare camere da letto, studi, stanze per ospiti o ambienti dedicati al lavoro da casa. Uno degli elementi pi suggestivi la veranda coperta, affacciata direttamente sulla vallata: uno spazio che, una volta convertito a uso residenziale, pu diventare una vera estensione del soggiorno, ideale in ogni stagione per godere del panorama e della luce naturale.
I piani alti dispongono inoltre di balconi panoramici e ambienti ampi, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera spazi generosi e flessibili.
Gli interni sono allo stato originale e funzionanti, offrendo una base solida su cui intervenire con una ristrutturazione mirata, capace di valorizzare lanima montana delledificio e integrarla con soluzioni contemporanee.
A completare la propriet vi sono un rustico in pietra su due livelli, un deposito e circa 6.700 metri quadrati di terreno tra pascolo e bosco, direttamente collegati alla casa. Un patrimonio di spazi che consente di ampliare la residenza, creare dependance, locali accessori o semplicemente vivere appieno lesterno in totale privacy.
La presenza di un comodo parcheggio e laccesso agevole rendono la propriet pratica anche per chi arriva da fuori zona. Che tu stia cercando una prima casa immersa nella natura, una seconda casa panoramica o una soluzione abitativa da personalizzare in modo profondo, qui trovi volumi, contesto e potenziale difficili da eguagliare.
Una propriet che non solo una casa, ma un progetto di vita, da modellare secondo le proprie esigenze e il proprio modo di abitare la montagna.
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