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Casa indipendente in vendita a Cannobio in casali loro

• 330.000€
• 4 locali
• 140 mq
• Vendesi

CANNOBIO SAN BARTOLOMEO.
CASA UNIFAMILIARE CON BALCONE E VISTA LAGO. Questa tipica casa del Lago Maggiore si trova nel centro storico di San Bartolomeo, antica frazione posta sulle prime alture del Comune di Cannobio, in localit Loro. San Bartolomeo un luogo dincanto, che conserva larchitettura di tempi lontani, con case in sasso, stradine con pavimentazione in granito, fontane con acqua sorgiva, e soprattutto con una splendida vista aperta sul Lago Maggiore.
E punto di partenza di una ricca rete escursionistica.
Qui, nel centro storico e pedonale del paese, che auto-free, dove tranquillit e relax regnano sovrane, si trova questa abitazione unifamiliare indipendente, senza giardino, che sorge in posizione molto soleggiata e tranquilla, a soli 200 metri dalla chiesa.
La facciata principale della casa rivolta verso il lago, cos che da ogni stanza si pu ammirare un panorama mozzafiato: natura, sole, lago e montagne.
La casa, che mantiene la tipicit di questa regione, accogliente, subito abitabile e non necessita di alcuna ristrutturazione.
Al piano terra abbiamo due ampie cantine ed un locale caldaia.
Al primo piano si trova la zona giorno con sala da pranzo, una cucina a vista completamente attrezzata ed un luminoso soggiorno, bagno dispone di doccia e finestra.
Da ognuno di questi locali (incluso bagno) si pu ammirare la splendida vista lago. Una bella scala in legno porta alla zona notte posta al secondo piano.
Due spaziose camere da letto con un bel balcone con vista lago, che corre su tutta la facciata, ed un ulteriore bagno con doccia.
Al piano superiore infine c un ampio sottotetto.
La casa fruibile in ogni stagione, poich dispone di impianto di riscaldamento a gas metano, con caldaia Viesmann, ed inoltre, nella zona giorno, si trova la stufa a legna, con la quale si riscalda tutto lambiente molto rapidamente.
Labitazione subito abitabile, ma se di desidera trasformare ledificio in un vero gioiello o realizzare un ulteriore balcone, il Comune di Cannobio ha gi rilasciato una licenza edilizia per un immediato inizio dei lavori.
Lo spazioso posto auto, con contratto di affitto a lungo termine rinnovabile, nelle immediate vicinanze, a pochi passa dallimmobile.
Inoltre, molto vicino, sono disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti.
I punti di forza sono la posizione che gode di vista completa sul Lago Maggiore, la quiete assoluta, limmediato utilizzo dell abitazione, la possibilit di una veloce rivalutazione eseguendo un restyling, anche con laiuto dellarchitetto che si occupato dei permessi e che ha ottime conoscenze delle imprese artigiane della zona. Questa dimora ideale per gli amanti della natura, della tranquillit e delle tradizioni, ed il luogo perfetto per numerose passeggiate in montagna.
San Bartolomeo, si trova a circa 500 metri dal confine con la Svizzera-Brissago e a circa 3,5 km dal centro di Cannobio.
In paese, che abitato da circa 120 persone, presente un negozio di alimentari, dove ogni mattina si possono trovare pane fresco e specialit tipiche italiane.
La splendida Chiesa della Vergine Annunziata, edificata nel XIII secolo, sorge a testimonianza della storia, della cultura e dellarte, di cui la nostra regione ricchissima.
Cannobio, il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera.
E adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne.
Grazie alla splendida posizione, Cannobio una delle pi importanti e apprezzate localit turistiche italiane.
Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di et pre-romana.
Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
Dalla parte pi antica del paese, chiamata Borgo arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar,... Contatta l'inserzionista