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Rustico in vendita con giardino a Castiglione Torinese in str. della madonnina

• 950.000€
• 20 locali
• 1000 mq
• Vendesi

Si propone in VENDITA a Castiglione Torinese, splendida CASA DI CORTE del '900 con c.a. 80.000 mq di terreni limitrofi, in magnifica posizione esclusiva, dominante e comoda ai servizi primari e secondari del paese.
L'ampia propriet, con gli immobili e la tenuta, costituiscono un borgo intero denominato " IL BRICHETTO", rivalutato come azienda agricola, sita nella tranquillit della pre-collina Torinese con vista sull'arco alpino, che caratterizzano un microclima ideale per le colture tutto l'anno e un ottima esposizione solare.
La propriet ha un enorme potenziale e offre molteplici possibilit per essere adattata alle vostre esigenze ad uso di azienda agricola, sia che desideriate avviare unattivit di agriturismo o un B&B, ristorazione con abitazione annessa, sia come sviluppo urbanistico residenziale, grazie alla metratura ampia della propriet principale di c.a. 1000 mq ad uso residenziale divisa in due fabbricati uniti da una favolosa galleria vetrata con terrazzo panoramico sopra oltre i vari fabbricati annessi con destinazioni diverse di c.a. 900 mq e allo spazio esclusivo esterno, composto da cortile circostante, giardino/terreno piantumato, varie serre e parechi terreni limitrofi.
La presenza dei terreni offre la possibilit per gli appassionati di coltivare orti, vignetti, frutteti oppure colture in serre gi dotate di collegamenti di acqua o di realizzare un'area giochi per i pi piccoli.
I numerosi fabbricati annessi di metrature generose come magazzini, stalle e tettoie permettono di sbizzarrirsi con gli allevamenti.
Per completare l'attivit di trasformazione dei prodotti, la propriet dotata di laboratori di varie dimensioni e celle frigorifere.
Tutti fabbricati si trovano in ottimo stato di consevazione essendo stati completamente ristrutturati in varie fasi durante gli anni di godimento della propriet e mantenuti sempre a regola d'arte. Hanno avuto anche interventi di migliorie energetiche avendo gi installati i panelli solari e fotovoltaici per 17 kw nel 2008 che permettono una gestione autonoma dell'intero borgo.
I tetti di tutti i fabbricati sono stati rifati circa 5 anni fa, gli infissi sono in legno con doppio vetro dotati di zanzariere su tutti gli ambienti; inoltre, presente il parquet nella propriet padronale.
La gestione della parte residenziale agricola completamente autonoma, il riscaldamento gestito da due caldaie: a metano e in alternativa a legna.
Sono presenti tutti gli allacciamenti comunali e anche un pozzo d'acqua che permette di risparmiare sui consumi per le colture.
La propriet ha una metratura residenziale ampia che potrebbe custodire fino a 5 nuclei famigliari.
Gli interni sono comodi, facilmente arredabili, illuminati da finestre e portefinestre e dotati di ogni comfort per garantire una vita comoda e piacevole.
Presente il videocitofono.
Completano la propriet un enorme parcheggio scoperto e un autorimessa di c.a. 250 mq. La casa vanta anche di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia.
Questa casa di corte in vendita a Castiglione Torinese una splendida opportunit per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben curata, in una posizione strategica a breve distanza da negozi, scuole e servizi pubblici . Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, offre una splendida vista panoramica sul paese e sulle montagne.
Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialit di questa splendida propriet.
VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.
Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2007. Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilit di Vendita o di locazione.
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