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Rustico in vendita con giardino a Smerillo in contrada san giovanni 10

• 150.000€
• 9 locali
• 526 mq
• Vendesi

Casale rurale con annessi e ampio terreno panoramico in vendita a Smerillo, Fermo (Marche) Proponiamo in esclusiva un suggestivo complesso rurale immerso nel cuore delle Marche, in posizione tranquilla e dominante, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Smerillo e dallincantevole lago di San Ruffino, visibile direttamente dalla propriet.
La propriet comprende: Casale principale su tre livelli, di oltre 500 mq, in ottime condizioni strutturali, con tetto in tegole stile classico, muri portanti in pietra e mattoni, solai in laterocemento Ampio terrazzo panoramico di circa 140 mq con accesso diretto dalle camere e dalla zona giorno Due fabbricati accessori distaccati (di circa 40 mq e 30 mq), con possibilit di demolizione e ricostruzione per ulteriori 100 mq edificabili Terreno agricolo di 10.000 mq, con possibilit di estensione fino a 14 ettari, in gran parte seminativo, arricchito da piante da frutto e numerosi ulivi, acquistabile separatamente a ? 100.000. Distribuzione interna del casale: Piano terra: stalle, cantine e rimessa per circa 280 mq Piano primo: appartamento termoautonomo in buono stato, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera doppia, una camera singola e bagno comune.
Tutte le camere e la zona giorno hanno accesso al terrazzo Piano secondo: ampio locale grezzo, attualmente utilizzato come ripostiglio, accessibile tramite scala interna.
Perfetto per la residenza o per attivit agrituristica, grazie agli incentivi disponibili a fondo perduto e/o con finanziamenti agevolati.
Posizione strategica, a mezzora di auto dal Mare Adriatico e dai Monti Sibillini.
I principali servizi sono facilmente raggiungibili.
La vendita pu essere frazionata, offrendo flessibilit secondo le esigenze dellacquirente.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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