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Rustico in vendita con giardino a San Gimignano in via san benedetto

• 315.000€
• 6 locali
• 288 mq
• Vendesi

L'Agenzia Immobiliare Capital House vi propone in Vendita a San Gimignano, in Localit San Benedetto, un appartamento in colonica in caratteristico stile Toscano, con travi e mezzane a vista, completamente ristrutturato nel 1995. Avente ingresso indipendente dal piano terra, una scala esclusiva interna ci conduce all'appartamento della superficie catastale di 178 mq sviluppati interamente al primo piano e cos suddivisi: ampio ingresso nell'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con bellissimo camino, perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali, cucina e sala da pranzo; oltre ad un bel terrazzino dal quale godersi la bellezza del panorama circostante; la zona notte invece composta da 3 ampie camere da letto, un disimpegno, un bagno molto grande ed una lavanderia.
Ma non finita qui! Questa porzione di colonica vi offrir anche un magazzino posto al piano terra, sottostante la casa, di ben 110 mq, con la potenzialit di creare un accogliente taverna/rustico (come da foto esemplificativa) o semplicemente usarlo per rimessaggio attrezzi e stoccaggio.
La propriet completata da un giardino esclusivo di circa 500 mq (sotto al quale presente una grossa vasca per la raccolta dell'acqua piovana), posto sul retro del fabbricato, nel quale parcheggiare le vostre auto con comodit ma soprattutto per godersi piacevoli e rilassanti momenti all'aria aperta con la famiglia e con gli amici, e par dare spazio ai vostri teneri amici a 4 zampe.
L'immobile in classe energetica "C" quindi a basso consumo energetico rispetto alla media, anche grazie a una caldaia a legna (o pellet) , un impianto fotovoltaico da 3kw e due pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
In pratica questa abitazione l'ideale per chi desidera vivere la vita di campagna in totale relax, ma senza rinunciare alle comodit del paese, in quanto si trova a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
Insomma, una vera e propria oasi di pace e bellezza, perfetta per chi ama la tranquillit e la bellezza di quest'angolo di Toscana.
Cosa aspetti? Prenota una visita allo 0571.652359 o al 391.7095408 e saremmo ben lieti di mostrartela da vicino. Contatta l'inserzionista