10

Rustico in vendita con giardino a Maltignano

• 410.000€
• 5 locali
• 300 mq
• Vendesi

Maltignano (AP), in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona, questa propriet composta da una casa colonica di 310 mq su due piani con corte di pertinenza di mq 2500 circa una rimessa attrezzi di mq 120, tettoia in fase di ristruttrazione di mq 40, oltre pollaio e porcilaia.
Trattasi di un'antica casa colonica marchigiana con scala esterna restaurata nella struttura con tutti i metodi antisismici, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, i solai del soffitto del piano terra sono in legno di castagno come pure quelli della copertura, le pareti interne sono coibentate con materiale isolante di 12 cm. Il piano primo di mq 150 circa completamente ristrutturato e realizzato con materiali nuovi, compresi gli impianti, composto da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno con possibilit di realizzare il secondo.
Il piano terra internamente non stato restaurato nelle finiture tranne che nella struttura -sono state lasciate le vecchie mangiatoie- prevista la predisposizione di un ascensore sulla zona esterna del muro lato nord dell'edificio al quale si accede dalla rimessa che in corso di ristrutturazione.
Al piano terra troviamo oltre la centrale termica, diversi locali collegati tra di loro di mq 155 circa, sono state lasciate volutamente intatte le vecchie mangiatoie allocate in tre dei suddetti locali.
Inoltre la presenza della rimessa attrezzi, potrebbe essere sfruttata come dependance a servizio dell'edificio principale.
Completa la propriet un ampio giardino nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Contatta l'inserzionista