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Capannone in vendita a Marmirolo in strada mantova 60

• 170.000€
• 630 mq
• Vendesi

Rif. TR-074-7 Capannone Strada Goitese - Marmirolo A Marmirolo, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone commerciale di circa 630 m con piazzale privato di pertinenza di circa 800 m. Limmobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato e con ottimo accesso alla Statale Goitese, che collega rapidamente Mantova, Verona e il Lago di Garda.
Attualmente il capannone locato: una parte adibita a laboratorio artigianale per attivit di maglieria, mentre la restante superficie viene utilizzata come deposito.
Le condizioni generali sono buone e limmobile garantisce unottima rendita annua dell 8%, ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito o acquistare uno spazio versatile da utilizzare in futuro per la propria attivit.
La distribuzione interna funzionale, gli ampi spazi esterni di manovra e la facilit di accesso rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o artigianale.
Possibilit di acquistare anche unulteriore porzione di circa 2000 m2 con piazzale di pertinenza esclusiva.
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