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Capannone in vendita a Castel Giorgio in strada statale maremmana snc

• 135.000€
• 800 mq
• Vendesi

LAZIO - TERNI - CASTEL GIORGIO CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE A soli 800 metri dal centro abitato di Castel Giorgio, lungo la Strada Statale Maremmana e a circa 15 km dallAutostrada A1, proponiamo capannone artigianale/industriale con una porzione a destinazione commerciale, per una superficie complessiva di circa 800 mq ed unarea esterna di pertinenza di circa 5.000 mq. Il capannone, con unaltezza interna media di 8 metri, si sviluppa su due livelli ed ha una copertura in eternit.
Al piano terra sono presenti: locale adibito alla lavorazione del marmo; locale mensa per gli operai, dotato di cucina, caminetto e angolo di pronto soccorso; tre locali magazzino, rispettivamente ad uso officina, scaffalature e rimessa per carrello elevatore con porta blindata; tre bagni recentemente ristrutturati (uno per il personale e i clienti, uno per gli operai e uno privato). Al piano primo si trovano due uffici, entrambi dotati di porte e finestre blindate.
Limmobile provvisto di impianto di allarme su tutte le porte di ingresso e allinterno degli uffici; allacciato allacquedotto comunale ed dotato di fossa biologica.
inoltre presente un pozzo di circa 130 metri di profondit, un sistema di smaltimento delle acque a dispersione ed una gru a bandiera da 500kg.
Lampia area esterna, con grande piazzale, consente agevoli manovre di carico e scarico anche per mezzi pesanti.
Allinterno dellarea di pertinenza presente una cabina elettrica, completamente rinnovata da Enel, con cavi schermati.
Lintera propriet recintata e accessibile tramite un ampio cancello automatico con sirena e con accesso diretto dalla Strada Statale.
Limmobile dotato di certificazione di agibilit e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
In base alle esigenze di investimento, possibile ampliare la superficie del capannone e realizzare unabitazione.
Inoltre, qualora larea esterna risultasse insufficiente, vi la possibilit di acquistare un terreno adiacente, a destinazione artigianale/industriale, di circa 15.000 mq, al prezzo di ? 50.000,00. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Contatta l'inserzionista