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Laboratorio in vendita a Verona in via luigi negrelli 5

• 140.000€
• 155 mq
• Vendesi

Si propone in vendita un capannone in vendita, strategicamente posizionato al piano terra e caratterizzato da un accesso comodo e indipendente.
L'immobile, un magazzino in vendita con ingresso dedicato, si distingue per l'ampio spazio di manovra antistante, ideale per il transito e lo stazionamento di mezzi pesanti e per agevolare le operazioni di carico e scarico merci.
L'immobile si presenta luminoso grazie alla presenza di finestre alte su alcune pareti, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale pur mantenendo la privacy e la sicurezza dello spazio.
Al suo interno, l'unit immobiliare dotata di un bagno, anch'esso fornito di una finestra alta per assicurare ventilazione e luce. inoltre presente una dedicata zona ufficio, ideale per la gestione amministrativa e commerciale dell'attivit.
L'immobile rientra nella categoria catastale C/2, una classificazione che lo rende idoneo a diverse destinazioni d'uso. Questo capannone uso magazzino perfetto per lo stoccaggio merci, per attivit di logistica e come deposito in vendita.
La sua configurazione lo rende un potenziale laboratorio artigianale.
Un punto di forza notevole l'assenza di spese condominiali, un fattore che rende questo immobile un'opportunit economica eccellente in termini di costi di gestione.
Si specifica che l'unit immobiliare necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo cos la possibilit di un'ampia personalizzazione degli spazi e di un investimento mirato a valorizzare la struttura secondo le proprie specifiche esigenze.
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