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Capannone in vendita a Sant'Agostino in via statale 228

• 125.000€
• 360 mq
• Vendesi

Opportunit Strategica: Capannone Versatile con Soppalco a Sant'Agostino (Terre del Reno) Se stai cercando uno spazio funzionale, luminoso e strategicamente posizionato nel cuore pulsante tra Ferrara e Bologna, questa la soluzione ideale per la tua attivit.
Situato nella zona artigianale di Sant'Agostino, questo immobile offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi intelligente, perfetta per showroom, laboratori creativi, palestre o attivit di logistica leggera.
Caratteristiche Principali Superficie Interna Dinamica: Limmobile si sviluppa su un'ampia pianta aperta al piano terra, arricchita da una struttura soppalcata gi presente che permette di raddoppiare la superficie operativa o di creare uffici direzionali con vista sullarea operativa.
Luminosit Naturale Eccellente: Grazie ai numerosi lucernari a soffitto e alle ampie vetrate, l'ambiente gode di una luce naturale costante, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort lavorativo.
Finiture Personalizzabili: Gli interni presentano diverse tipologie di pavimentazione (piastrellato e laminato effetto legno), ideali per definire aree diverse come reception, esposizione o area tecnica.
Accessibilit e Logistica: Facilit di carico/scarico grazie al comodo accesso e all'ampio piazzale esterno dedicato ai parcheggi per clienti e dipendenti.
Punti di Forza Versatilit Totale: La presenza del soppalco e l'altezza generosa rendono questo spazio facilmente adattabile a diverse esigenze imprenditoriali.
Visibilit e Praticit: Il prospetto esterno lineare e ben visibile, con un ingresso caratterizzato da finiture colorate che facilitano il riconoscimento del brand.
Specifiche Tecniche Localit: Sant'Agostino (Terre del Reno) - FE. Dotazioni: Impianto d'illuminazione, ventilatori a soffitto, servizi igienici, uscita di sicurezza a norma.
Area Esterna: Ampia zona parcheggio e manovra fronte immobile.
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